Objekt des Monats

3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG & UG über 2 Etagen mit kleiner Terrasse & Stellplatz

 

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banner reserviertAus unserer Rubrik:  „Für Handwerker“  haben wir für Sie eine
kleine DHH in Marl-Brassert mit XXL-Carport für Wohnmobile!

Renovierungsbedarf vorhanden, aber ein schönes, großes Grundstück mit Gartenhaus und Taubenschlag aus der guten alten Zeit. Der Carport ist mit einem Sektionaltor ausgestattet.
Kurz-Info:
  • DHH in Marl-Brassert in top ruhiger Sackgassenlage mit Garten und Gartenhaus
  • Baujahr 1921, Anbau 1980, Massivbauweise  
  • Grundstück: 402 m² Kaufgrundstück
  • Wohnfläche: ca. 88 m², Nutzfläche ca. 93,7 m²
  • Aufteilung:
  • EG: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Küche mit EBK, Duschbad, Esszimmer
  • OG: zwei Schlafzimmer, Spitzboden noch ausbaufähig
  • Teilunterkellert, XXL-Carport mit Sektionaltor, Stellplatz
  • Energie/Heizung: Gas, B= 311,8kWh/m²*a – Heizung muss erneuert werden!
Kaufpreis: 124.000,– €
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

 

banner reserviertEinfamilienhaus mit Potenzial auf einem großzügigen sonnigen Grundstück in Haltern am See - Stadtnähe, zurzeit noch vermietet

Die Eckdaten:

Baujahr: 1955
Wohnfläche: ca. 110 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstück:  ca. 759 m²

Profil:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Haltern am See und ist zurzeit noch vermietet. Die Mieterin ist aber sehr kooperativ und möchte sich auch verändern. Das Haus hat  Renovierungs-bedarf bzgl. Böden, Elektrik, Leitungen, Sanitär, Dach und Dämmung. Das Grundstück hat einem enormen Wert durch seine Größe und Lage.

Kurz-Info:
  • Aufteilung EG: Wohn-Esszimmer, Küche mit EBK, ein Zimmer, HWR, Gäste-WC, Terrasse von der Küche aus erreichbar
  • DG: 2 Zimmer, Bad mit Badewanne
  • KG: voll unterkellert und es stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung 
  • Energieversorgung: Gastherme von Buderus, Bj. Anlagentechnik 2004
Kaufpreis: 310.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer 2,38  inkl. MwSt.

Traumhaftes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus für Individualisten mit Wellnessbereich & tollem Garten – ruhige Sackgassenlage im Grünen

Die Eckdaten:

Baujahr: 1990
Wohnfläche: ca. 219 m²
Nutzfläche: ca. 347 m²
Grundstück:  ca. 712 m²

Profil:

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus der gehobenen Klasse, beeindruckende offene Architektur mit Galerie

Kurz-Info:
  • Zwei Wohnzimmer auf 2 Ebenen mit Erker, Kamin, Wintergartenflair, Einbauküche im Landhausstil, 1 Duschbad und 1 Luxus-Vollbad, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Partyraum mit Theke, elektr. Rollläden
  • Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Massagedusche, WC
  • neue Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2021
Kaufpreis: 775.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftModernes Energiesparhaus zur richtigen Zeit für Sie! Schickes Wohlfühlhaus mit Garten & Charme in Haltern-Flaesheim

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Flaesheim
Baujahr: 2008 in Massivbauweise
Wohnfläche: ca. 152 m²
Nutzfläche: 183,6 m²
Zwei Carports, absolut Energiefreundlich, Kaminanschluss vorbereitet

Profil:

Modernes freistehendes Einfamilienhaus für die junge Familie oder alle, die gerne Platz haben. Von dort sind Sie schnell am Kanal oder in der Haard.

Kurz-Info:
  • Aufteilung: im EG großer Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, großzügiger & offener Wohnraum mit Essbereich und Küche mit Einbauküche (inklusive), überdachte Terrasse und  schöner Garten.
  • Im OG: drei schöne Zimmer, eines davon mit Vorraum, Tageslichtbad mit Eckbadewanne & Dusche, das DG ist zur Nutzfläche ausgebaut u. mit 2 Veluxfenstern versehen.
  • Energieausweis: Gastherme/Solar, V = 47,50 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 539.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftKleines Raumwunder für Sie entdeckt! Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Seitengasse am Rand von Recklinghausen-Süd

Die Eckdaten:

Ort: Recklinghausen-Süd
Baujahr: 1969 in Massivbauweise
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²
Grundstück:  163 m² Eigengrundstück

Profil:

Ruhige Lage und mehr Platz als man denkt! Man sieht diesem Haus von außen nicht an, wieviel Platz es innen zu bieten hat. Das Haus ist in einem altersentsprechenden Zustand und muss modernisiert werden.

Kurz-Info:
  • Reihenmittelhaus mit Garage – voll unterkellert
  • Aufteilung: Schöne Eingangsdiele, großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, Küche mit Einbauküche, 4 Schlafzimmer, Balkon im OG, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Flur,  Vorratsraum,  XXL-Wasch-Trockenraum mit Dusche
  • Rollladen zum Teil elektrisch, Echtholzparkett im WZ
  • Gasheizung, Energieausweis ist beantragt
Kaufpreis: 289.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftTraumimmobilie mit mediterranem Gartenparadies in bester Lage von Haltern am See! Plus schmucker Einliegerwohnung - vermietet

Die Eckdaten:

Ort: Haltern am See
Baujahr: 1988
Wohnfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 265 m²
Grundstück: 607 m² Kaufgrundstück

Profil:

Ein echtes Highlight: Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Edelholzböden, Kamin, Terrassenförmig angelegter Garten im mediterranen Stil – ein echtes Highlight erwartet Sie hier! Die besondere Innenarchitektur und Raumgestaltung im Haus und im Garten lässt hier jeden Besucher vor Begeisterung strahlen.

Kurz-Info:
  • Baujahr 1988 in Massivbauweise hochwertig errichtet
  • Einliegerwohnung ca. 60 m² - vermietet, KM 320 €/Monat
  • Besondere Bauweise: achteckiges Wohnzimmer mit Kamin und erhöhter Ebene mit Essbereich und offener Küche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer – eines davon mit Balkon, Carport in Garagenoptik mit Hinterausgang zum Grundstück, 2 Terrassen
  • Energieausweis: Verbrauchssausweis = Gas  129,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 798.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftTraumhafter exklusiver Bungalow in bester Randlage von Marl-Drewer-Süd mit 2 Kaminen, 2 Terrassen, Doppelgarage und Gartenparadies

Die Eckdaten:

Ort: Marl-Drewer Süd
Baujahr: 1969
Wohnfläche: 199 m²
EG: 150 m²
Einliegerwohnung: 49 m²
Nutzfläche: 221 m²
Grundstück:  974 m² Kaufgrundstück

Profil:

Exklusiver Bungalow mit Einliegerwohnung, Edelholzböden, Innen- und Außenkamin, kleinem Teich in einer traumhaften blühenden Gartenoase auf einem nicht einsehbaren Grundstück gelegen.

Kurz-Info:
  • Dauerhaft gepflegt, aber auch mit energetischem Modernisierungsbedarf.
  • Baujahr 1969 in Massivbauweise hochwertig errichtet
  • 1982 mit Einliegerwohnung erweitert
  • Beheizte Doppelgarage mit doppeltürigem Hinterausgang zum Grundstück, 2 Terrassen, Innenkamin, Außenkamin
  • 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, seperater Schlaftrakt
  • Energieausweis: Bedarfsausweis = Öl, 330 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 598.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftNordseeküste gefällig? Modernes Traumhaus  mit Doppelcarport in Friedeburg / Jadebusen

Die Eckdaten:

Ort: Friedeburg
Baujahr: 2016
Wohnfläche: ca. 144 m²
Nutzfläche: ca. 172 m²
Grundstück:  ca. 918 m²

Profil:

Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Traumgrundstück, Baujahr 2016, Energie-Effizienzhaus 70 - neuwertig, Sackgassenlage

Kurz-Info:
  • EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (EBK inkl.), Terrasse, HWR
  • OG: 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, Tageslicht-Vollbad mit Wäscheschacht
  • Doppelcarport mit Zugang zum Haus und zum Garten
  • kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Gas-Brennwerttherme V= 50,90 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 489.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftGroßes 2-FH mit großer Sonnenterrasse, Garten, Balkone, Doppelgarage & 2 Stellplätzen in Coesfeld - Mehrgenerationenhaus möglich

Die Eckdaten:

Ort: Coesfeld

Objektnummer: EFH-COE 2503
Baujahr: 1976
Wohnfläche: ca. 310 m²
Nutzfläche: ca. 685 m²
Grundstück:  ca. 906 m²

Profil:

Dieses Haus ist ein absolutes Raumwunder! Optimal als 2-Familienhaus o. Mehrgenerationenhaus, da das EG u. DG jeweils vollständige Einheiten mit Wohn-u. Schlafräumen, Küche, Bad und Terrasse o. 2 Balkonen darstellen. Somit hätte jede Wohnpartei nur den hälftigen Kaufpreis zu tragen plus Renovierung. Aber für die Konditionen bekommen Sie kaum noch Wohnraum in der Größe zum Kauf.

Kurz-Info:
  • Doppelgarage und 2 Stellplätze vorhanden 
  • Offiziell 10 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 1 Gäste-WC. Durch     die vorherige Nutzung sind im ca. 200 m² großen Unterge-    schoss noch weitere 4-5 Zimmer + 2 Bäder & 1 WC
  • Fußbodenheizung im EG
  • Energieausweis = B = 148,90 kWh/(m²*a)
  • Ölheizung, Baujahr Anlagentechnik 2008
  • Preis pro m² Wohnfläche: 2.096,- €
Kaufpreis: 650.000,- €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 4,76 % inkl. MwSt.

Logo Verkauft„STILLER VERKAUF“ Ideal für Kapitalanleger – Modernes Einfamilienhaus mit Garage und großflächiger Solaranlage in Reken – Vermietet!

Die Eckdaten:

Objektnummer: EHF-RE-W-009

Ort: Reken

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: 571 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²

Baujahr: 1994/95

Profil:

Das geräumige Haus befindet sich in ruhiger Lage von Reken und ist vermietet. Die Mieter möchten gerne bleiben, so dass das Haus für Kapitalanleger optimal ist. Besichtigung nur eingeschränkt möglich. Mehr Informationen im Büro.

Kurz-Info:
  • Aufteilung EG: Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Arbeitszimmer, großer Wohn-/Essbereich
  • DG: 4 Zimmer, Bad mit Dusche & Badewanne
  • KG: 2 Wohn-Hobbyräume mit Fenster u. Heizung, 1 Duschbad, 3 Kellerräume
  • Garage und Fahrrad-/Geräteraum, Garage mit Sektionaltor
  • Energieversorgung: Gastherme von Viessmann, Bj. Anlagentechnik 1994
Kaufpreis: 395.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 4,76 % inkl. MwSt.

Logo Verkauft2021 hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit Swimming Pool, Sauna, zwei Doppelgaragen, vier Bäder… ein Traum!

Die Eckdaten:

Ort: Niederzier

Objektnummer: EFH-N-S 333
Baujahr: 1986
Wohnfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 358 m²
Grundstück:  ca. 663 m²

Profil:

Einfamilienhaus in Niederzier, Speckgürtel Köln. Baujahr 1986, Massivbauweise, 2014 & 2021 renoviert und modernisiert, Ausstattung Luxus!

Kurz-Info:
  • 8 Zimmer, 4 Bäder, hochwertige Einbauküche, Marmorböden, Innen- und Außenkamin, Sauna, Sportraum, Fußbodenheizung, 2021 neuer beheizter Außenpool mit elektr. Abdeckung und neue Heizungsanlage +Solaranlage, 2 Doppelgaragen für 4 Autos plus 2 Stellplätze
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Kaufpreis: 850.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftTop modernisiertes Zweifamilienhaus, Nutzung als Einfamilienhaus ohne Umbau möglich, mit gr. Garage, Gartenhaus + Pool, ruhige Spielstraße in Alt-Wulfen

Die Eckdaten:

Ort: Dorsten Alt-Wulfen
Baujahr: 1958
Wohnfläche: 143,07 m²
Nutzfläche: 171 m²
Grundstück:  818 m²

Profil:

Baujahr 1958 als EFH, Massivbauweise, 2003 mit Architekt um Anbau erweitert, renoviert u. in ein 2-FH umgebaut, Fassade gedämmt + neu geklinkert

Kurz-Info:
  • Eigengrundstück 818 m² in Alt-Wulfen, wunderbar  gelegen in einer ruhigen Spielstraße
  • Für Eigennutzer oder als 2-FH mit Vermietung
  • EG: ca. 91,30 m², Diele, Tageslicht-Vollbad, 2 Zimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse u. dem traumhaften Garten
  • DG: 1 weit. Zimmer zur EG-Whg. gehörend &  eine separate 2-Zi-Whg. ca. 51,77 m², Flur, Bad, Küche, SZ, Wohnraum mit wunderbarer Dachterrasse, die Whg. ist aktuell vermietet bis zum 31.07.2022
  • KG: 3 Kellerräume, Wasch- Trockenraum, Hzg.raum
  • Energieausweis: Ölheizung V = 161,8 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 496.000,– €
Zzgl. Maklercourtage von 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftEine grüne Oase mit einer großzügigen Immobilie wartet auf Sie! Plus separater Wohnung im Anbau – ein tolles Mehrgenerationenhaus in Marl

Die Eckdaten:

Ort: Marl-Hamm
Baujahr: 1987
Wohnfläche: 179 m²
Grundstück:  1174 m²

Profil:

Ob Ein- o. Zweifamilienhaus, ob Eltern o. Kinder den Anbau mit eigenem Eingang & eigenem Stellplatz nutzen o. der Anbau vermietet wird, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach…hier ist vieles möglich. Ein einzigartiges Grundstück zum Träumen ist hier garantiert. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Marl-Hamm, nahe Sickingmühle. Nur wenige Kilometer nach Haltern!

Kurz-Info:
  • Baujahr Haupthaus 1987, Altbau Bj.1936 wurde `87 saniert
  • Grundstücksgröße: 1174 m² Eigengrundstück mit Teich
  • 2 Wohneinheiten möglich, Gesamtwohnfläche ca. 179m², Haupthaus 129 m², Anbau 50 m²
  • Große Garage und 2 Stellplätze vorhanden 
  • Energieausweis = V = 178 kWh/(m²*a)
  • Gasheizung, Baujahr Anlagentechnik 2009
Kaufpreis: 496.000,– €
Käufercourtage 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis & Verkäufercourtage 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Logo VerkauftEin Haus – viele Möglichkeiten! Eigentümerwohnung mit eigenem Eingang und Garten, plus 3 Whg. zur Vermietung mit sep. Eingang, 2 Garagen, Erbbaurecht

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Hullern
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 375,22 m²
Nutzfläche: 75,78 m²
Grundstück:  508 m²

Profil:

4-FH, Baujahr 1975 in Massivbauweise auf einem 508 m² großen Erbbaurecht in Haltern-Hullern errichtet – jährlicher, schon angepasster Erbbauzins: 2.560,43 €, Laufzeit kann auf 99 Jahre erneuert werden!

Kurz-Info:
  • Für Kapitalanleger oder Eigennutzer plus Vermietung!!
  • Wohnfläche gesamt: 375,22 m² zzgl. ca. 75,78 m² Nutzfl.
  • EG WE1: 4,5 Zimmer, ca. 133 m², Diele, große Terrasse u. Garten, direkter Zugang zum UG mit Sauna, Tauchbecken, WC & Dusche, Gäste-Zi., Partykeller mit Kamin u. Theke, 4 weit. Kellerräume (inkl. Mieterkeller), Wasch- Trocken-raum, Heizungsraum – Wohnung ist freigezogen
  • OG: WE1: 2-Zi-Whg, ca. 37 m², Balkon, vermietet
  • OG: WE2: 3,5 Zi-Whg, ca. 105 m², Balkon, vermietet 
  • DG: WE 3: 3,5 Zi-Whg, ca. 104 m², Loggia, freigezogen
  • Jahresnettomieteinnahme SOLL: 34.398,- €
  • Energieausweis: Gas, V = 109,5 kWh/(m²*a), Bj.Anl. 2014
Kaufpreis: 495.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftModernes, geräumiges 2-FH mit traumhaftem Garten, Gartenhaus mit Kamin und Pool in Dortmund–Wickede

Die Eckdaten:

Ort: Dortmund-Wickede
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 213 m²
Nutzfläche: ca. 287 m²
Grundstück:  746 m²

Profil:

Hochwertiges 2-Familienhaus, auch als 1-3 Familienhaus nutzbar mit 2 Garagen, Pool

Kurz-Info:
  • Baujahr 1979, kontinuierlich modernisiert bis heute
  • Im EG eine tolle 107 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, zwei Schlafzimmern, ein Bad, Gäste-WC und Zugang zum traumhaft schönen Garten mit vorbereitetem Pool oder auf Wunsch auch Teich. Die Technik für beides ist vorhanden
  • Im OG eine 69 m² große, komplett modernisierte Wohnung mit insgesamt drei Räumen, einer Loggia, einer Küche mit neuer EBK und einem Duschbad
  • Im DG eine hübsche 35 m² große Wohneinheit mit Wohn-Schlafraum, Büro, Duschbad und Möglichkeit für eine Kochnische – Anschlüsse vorbereitet
  • Im KG verschiedene Vorratskeller, Wasch-Trockenkeller, Partykeller mit Theke und Ausgang zum Garten, Gäste-WC
  • Zwei Garagen mit Sektionaltor und 2 Stellplätze
  • Energie-Verbrauchsausweis: Gas V =128,8 kWh/(m²*a) Baujahr Anlagentechnik 1997
  • Gartenhaus mit Kamin und Technik für Pool oder Teich, kleine begrünte Erhöhung mit Bachlauf im Garten, Solarkollektoren a. d. Dach, hochwertig angelegter Vorgarten
Kaufpreis: 786.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

Logo VerkauftEinfach genial: Haus zentral in Haltern am See

Die Eckdaten:

Ort: Haltern am See

Wohnfläche: ca. 173 + 80 m² Nutzfläche
Grundstück: 793

Baujahr: 1983

Profil:

Einfach genial: Nutzung als Zwei-Generationen-Haus oder aber auch als Einfamilienhaus möglich, mit Garage & Garten, zentral in Haltern am See. 1983 massiv als EFH erbaut, seit 1998 DHH –  modernisiert!

Kurz-Info:
  • Grundstücksgröße:  gesamt 793 m² - Anteil 396,5 m²
  • das Dachgeschoss ist neuwertig, da es 2015 vollständig ausgebaut und komplett modernisiert wurde
  • Das Erdgeschoss hat ein neues Bad bekommen
  • EG: Wohn-Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Eingangsdiele, Garten mit Teich & Freisitz, leichter Modernisierungsbedarf – im UG ein großer Hobbyraum, 4 weitere Kellerräume, WC
  • DG: Ein echter Hingucker! Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. EBK, Spitzboden offen  ausgebaut mit Sicht-balken, 3 Zimmer, Vollbad mit Whirlpool, kl.Loggia, Garten
  • EG, DG u. Vorderhaus offiziell nach WEG geteilt in 3 ETWs
  • Energieausweis: Gas, V = 169,3 kWh/(m²*a), Bj.Anl. 2001
Kaufpreis: 439.000,– €
zzgl. Maklercourtage von 2,38% inkl. MwSt,

Hier kommt Ihr Haus für großzügiges Wohnen! Ein absolutes Raumwunder mit rund 280 m² Wohnfläche & 370 m² Nutzfläche

Die Eckdaten:

Ort: Dorsten

Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 700 
Nutzfläche: ca. 371 m²

Baujahr: 1996

Profil:

Ein noch junges, freistehendes EFH in Dorsten-Rhade mit Potenzial und Möglichkeiten für ein Mehrgenerationen-Haus mit gehobener Ausstattung und einem pflegeleichten Garten!

Kurz-Info:
  • Baujahr 1996 – voll unterkellert mit hohen Decken und Wohnflächenpotenzial, Umnutzung in Wohnfläche möglich
  • Grundstück: 2 Flurstücke mit 596 m² + 204 m², gesamt 700 m²
  • Wohnfläche gesamt: ca. 275 m² - Nutzfläche ca. 371 m²
  • Das Haus ist sehr geräumig und bietet auf allen Etagen tolle Möglichkeiten für großzügiges Wohnen. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, 2 Bäder (ein drittes ist vorbereitet im UG), ein Wohn-Essbereich mit über 60 m² und Zugang zur fast 80 m² großen Terrasse und dem pflegeleichten Garten, ein Spitzboden-Studio zum Verlieben u.v.m.
  • Energie-Verbrauchsausweis: V= Gas 91,3 kWh/(m²*a) – Gas-Brennwert-Kessel mit solarer Heizungsunterstützung

Kaufpreis: 719.500,– €
Käufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt.
Verkäufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftNeues Zuhause gesucht? Wir haben für Sie ein schönes Reihenmittelhaus mit Gartenhaus & Wohlfühl-Potenzial in Marl-Brassert

Die Eckdaten:

Objektnummer: HKG-MA-BR-1

Ort: Marl-Brassert

Wohnfläche: 128 m²
Grundstück: 338 m² Eigengrundstück
Nutzfläche: 172 m²

Baujahr: 1954 - 2004 renoviert und modernisiert

Profil:

Teilmodernisiert und mehr Platz als man denkt! Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen.

Kurz-Info:
  • Massivbau – voll unterkellert
  • EG: Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten mit Gartenhaus, Küche mit EBK, Gäste-WC, Flur
  • OG: 3 Schlafzimmer, Bad und Flur
  • DG: vorausgebaut mit Vorraum und einem geräumigen Dachzimmer
  • Energieausweis = Gas, V = 188 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 309.000,– €
Zzgl. Käufer- und Verkäufercourtage zu je 2,38% inkl. MwSt.

Logo VerkauftTop gepflegtes und modernes Bürogebäude für Kapitalanleger im Gewerbegebiet in Marl und trotzdem im Grünen!

Die Eckdaten:

Ort: Marl

Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 1192 
Nutzfläche: ca. 413,86 m²

Baujahr: 1996

Profil:

Das Büro-Gebäude entspricht hohen, modernen Ansprüchen und besticht mit seiner auffälligen Architektur. Es ist vermietet, die Restlaufzeit des Mietvertrages: 9 Jahre. Das ansässige Unternehmen – Personaldienstleister - ist nicht von Corona-Beschränkungen betroffen und somit ist kein Mietausfall zu erwarten.

Kurz-Info:
  • Baujahr 1996 in Massivbauweise – nicht unterkellert
  • Im EG Empfangsbereich, 7 Büros, Küche mit EBK, Herren-WC,  Damen-Doppel-WC, Technikraum, Kopierraum, ABR. Im DG 2 sehr große Büroräume plus Küche inkl. neuer EBK und WC
  • Grundstück: 1192 m²
  • Gesamtnutzfläche: 413,86 m²/ Nfl. EG ca. 215 m² - Nfl. DG 198,69 m²
  • 2850,- Kaltmiete pro Monat zzgl. 500 € NK-Pauschale, Instandhaltung liegt laut Gewerbe-Mietvertrag beim Mieter!!
  • Energie-Verbrauchsausweis: Gas V-Wärme = 85 kWh/(m²*a)
  • V-Strom = 28 kWh/(m²*a) mit Photovoltaik-Anlage, Baujahr Anlagentechnik Heizung: 2016
Kaufpreis: 595.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftModernes 2-Famillienhaus in bester Sackgassenwohnlage in Marl-Lenkerbeck im Grünen– nur 5 Minuten von der Haardt entfernt!

Die Eckdaten:

Ort: Marl

Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 843 
Nutzfläche: ca. 330 m²

Baujahr: 1975

Profil:

Das Haus war ursprünglich ein Bungalow, der 1998 um eine Etage und einem Satteldach aufgestockt wurde, plus Fassadendämmung. Dass EG wurde 2019/20 komplett saniert. Kein Renovierungsstau, Sie dürfen einfach nur in ein modernes Zuhause einziehen! Optimale Möglichkeiten für ein Mehrgenerationen-Haus o. Vermietung vorhanden. Die Wohnung im OG hat einen separaten Eingang mit funktionstüchtigem Treppenlift

Kurz-Info:
  • Baujahr Ursprung Bungalow 1968 in Massivbauweise – voll unterkellert, durch die Sanierung des EG in 2019/2020 ist dieses als neuwertig einzustufen (neue Leitungen, neue Elektrik, neue Bäder, neue Küche inklusive) - Aufbau-Baujahr 1998
  • Grundstück: Erbbaurecht mit 843 m², Erbpacht 2019 nur 1.154,91 €
  • Wohnfläche gesamt: ca. 206 m² - Nutzfläche ca. 330 m²
  • Wohnfläche EG ca. 128 m² - Wohnfläche OG ca. 78 m²
  • Energieausweis ist beantragt – Gasheizung Vaillant Bj. 2012
Kaufpreis: 419.000,– €
Käufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt.
Verkäufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt.

Außergewöhnliche Architektur - Wohnhaus mit angebauter 173 m² Gewerbehalle

Die Eckdaten:

Objektnummer: HKG-DO-WH-0

Ort: Dorsten

Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 2997
Nutzfläche: ca. 400 m²

Baujahr: 1991

Profil:

Außergewöhnliche Architektur für Individualisten - mit großer
Halle für Gewerbe

Kurz-Info:
  • Wohnhaus: Zweigeschossiger Massivbau mit Satteldach
  • Offene lichtdurchflutete Architektur mit
    Holzbalkendecken und Holztreppe
  • Designer Küche der Extraklasse
  • 2 Bäder: im EG ein Duschbad und im OG vorm
    Schlafzimmer ein Bad mit WC, Bidet und exklusiver
    freistehender Whirlwanne
  • Schlafzimmer mit Panoramablick
  • Galerie - zurzeit mit Billardtisch, Kicker und anderen
    Annehmlichkeiten ausgestattet
  • Galerie 2 mit großer Fitnessfläche und einem
    Gästezimmer
  • offener Wohn-Essbereich
  • Wellnessbereich mit Sauna und Liegefläche
  • Jacuzzi auf der Terrasse
  • Außenpool mit Solarheizung
  • das EG wird durch eine Warmwasserpumpen-
    Fußbodenheizung beheizt
  • Gewerbehalle: Holzleimbauweise, Stützen schräg nach außen gebaut
  • großzügiger Dachüberstand, das Dach ist komplett
    isoliert
  • Vielerlei Nutzungsmöglichkeit für produzierendes
    Gewerbe (früher Maschinenbau), Büros, Lager,
    gemischte Nutzung oder auch einfach für ein Hobby wie
    Oldtimer o.ä.
  • Damen-WC und Herren-WC getrennt
  • Galerie
  • eine große Hoffläche
  • Allgemein: Parkplätze direkt vorm Haus oder im Hof
  • Eigenwasserversorgung durch Brunnen (57 m tief), aber ans Abwassernetz angeschlossen
Kaufpreis: 589.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftSie suchen ein Haus zum Verlieben? Dann haben wir genau das richtige Wohlfühlhaus für Sie in Haltern - OT

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-HAL-K-242

Ort: Haltern-Lavesum

Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: 507
Nutzfläche: ca. 272 m²

Baujahr: 2011

Profil:

Hier müssen Sie nichts mehr machen, außer einziehen und das Ambiente genießen. Ein neuwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Haltern am See - Lavesum

Kurz-Info:
  • Baujahr 2011 – neuwertig & gepflegt
  • XXL-Garage + 4 Stellplätze + Gartenhaus + Kaminofen
  • Grundstück: 507 m² mit Blick auf nicht bebaubare Streuobstwiesen
  • Wohnfläche gesamt: 200,78 m² - Nfl. ca. 272 m²
  • Ein lichtdurchflutetes und stilvolles Wohlfühl-Haus mit 5,5 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC, das über 3 Etagen ein Wohnambiente der besonderen Art bietet. Das Haus erinnert an „Schöner Wohnen“, das EG ist optimal aufgeteilt, das luxuriös wirkende Bad im OG versprüht Spa-Charme und das große Dachstudio mit eigenem Bad ist ein Traum für Groß und Klein.
  • Energieausweis: Gasheizung, B = 59 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 617.000,-€
Käufercourtage: 4,64 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftTraumhafte Lage mit grandiosem Ausblick in Reken

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-RE-K-333

Ort: Reken

Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: 540
Nutzfläche: ca. 350 m²

Baujahr: 2000

Profil:

Ein schickes freistehendes EFH mit gehobener Ausstattung und einem wunderschönen Garten mit allen technischen Raffinessen, die das Garten-Leben leichter machen – kein Renovierungsstau!

Kurz-Info:
  • Baujahr 2000 – neuwertig gepflegt - voll unterkellert – 1 Garage mit Überlänge (4 x 9 m) + 3 Stellplätze, Gartenhaus - Niedrigenergiehaus
  • Grundstück: 540 m²
  • Wohnfläche gesamt: ca. 166 m² - Nfl. ca. 350 m² - UG ausgebaut
  • Aufteilung: EG: großzügiger offener Eingangsbereich mit Galerie, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche mit neuer EBK + Essplatz, Kind/Büro, Gäste-WC, Garderoben separat, ABR, Zugang Garage, OG: 2 Kinderzimmer plus Kinderbad, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, UG: Extra WC, Hobbyraum, gr. Vorratsraum, Hzg.raum, Wasch-Trockenraum, ABR, Hausanschlussraum
  • Energieausweis: Gasheizung, V = 51,9 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 495.000,– €
Käufercourtage: 4,64 % inkl. MwSt.

Logo Verkauft"Dornröschenhaus" mit 2 Wohneinheiten und viel Potenzial in Recklinghausen

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Die Eckdaten:

Objektnummer: MFH-RESP-2020

Ort: Recklinghausen-Speckhorn

Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 1281

Baujahr: 1968

Profil:

Ihr neues Zuhause - Ihr eigener Park - Ihre Wohlfühloase in Recklinghausen-Speckhorn

Kurz-Info:
  • Dieses Haus mit viel Platz und vielerlei Nutzungsvarianten - für die Familie oder als 2- Familienhaus – wartet im beliebten Reckling-hausen-Speckhorn auf neue Besitzer, die das Haus und den traumhaften Garten wieder zum Leben erwecken.
  • Baujahr 1968 - Modernisierungsbedarf
  • Grundstücksgröße: 1281 m² 
  • Wohnfläche gesamt: 216 m² (129 + 87)
  • Doppelgarage mit Anbau
  • 2 Wohneinheiten: WE 1: EG plus 2 Zimmer im OG, WE 2: im OG mit Balkon -teilmodernisiert
  • Energieausweis = ist in Bearbeitung
  • Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 585.000,- €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftAusblick gefällig? So schön kann Zuhause sein

Die Eckdaten:

Objektnummer: HKG-DO-RH-7

Ort: Dorsten-Rhade

Wohnfläche: ca. 140 + 88 m²
Grundstück: 779
Nutzfläche: ca. 340 m²

Baujahr: 1980

Profil:

Absolute Top Lage in Dorsten-Rhade - und abends sagen Rhe, Fuchs und Hase gute Nacht: 2-Familienhaus mit großzügiger Wohnfläche und unglaublich vielen Möglichkeiten in schönster Natur - Feldrandlage

Kurz-Info:
  • Mehrfamilienhaus, 2 Wohneinheiten: EG ca. 140 m² mit Kamin , OG ca. 88 m² mit großer Süd-West-Loggia und Kachelofen, die OG-Whg ist für 500 € KM vermietet, kann auf Wunsch freigezogen werden
  • Baujahr 1980 – voll unterkellert
  • 2 Garagen plus 1 Stellplatz, Gartenhaus/Hühnerhaus
  • Grundstück: 779 m²
  • Wohnfläche gesamt: ca. 211 m² - Nfl. ca. 340 m²
  • Energiebedarfsausweis: Gasheizung - B: 136 kWh/(m²*a)Baujahr Anlagentechnik EG 2020, DG 2019 
Kaufpreis: 479.000,– €
Käufercourtage: 4,64 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftTolle Immobilie für die Großfamilie - Mehrgenerationenhaus!

Die Eckdaten:

Objektnummer: fmh-dorsten-022020

Ort: Dorsten

Wohnfläche: ca. 248 m²
Grundstück: ca. 532

Baujahr: 1976

Profil:

Ein echtes Platzwunder mit vielen Möglichkeiten zur Umgestaltung – das Haus wird z.Zt. geräumt

Kurz-Info:
  • Mehrfamilienhaus, Wohnungen nach WEG geteilt
  • Baujahr 1976 – voll unterkellert – 2 Garagen plus   1 Stellplatz, Gartenhaus
  • Grundstück: 532 m² - Erbbaurecht
  • Wohnfläche gesamt: ca. 248 m² - Nfl. ca. 312 m²
  • Wohneinheit EG: gr. Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flur, Terrasse und Garten. Dazu gehört die 2-Zimmer-Whg. im DG, Gesamtgröße ca. 148 m²
  • Wohneinheit OG: 3-Zi-Wohnung, ca. 98 m², diese Wohnung ist in 2 vollwertige kleine Einheiten unterteilt, Nutzung variabel
  • Energieausweis: Gasheizung, V = 152,7 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 299.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftSie haben die Familie? Wir haben ein echtes Platzwunder für Sie!

Die Eckdaten:

Objektnummer: RMH-DUE-H-2

Ort: Dülmen

Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 258

Baujahr: 1973

Profil:

Ein geräumiges Reihenmittelhaus, in zwei Wohneinheiten teilba, mit Gartenhaus & Garage in Dülmen

Kurz-Info:
  • Dieses Reihenmittelhaus bietet mit einer zweiten Wohneinheit im DG mit Duschbad und Küchenmöglichkeit viel Platz für die große Familie oder 2 Generationen
  • Baujahr 1973 – Massivbau – voll unterkellert
  • EG: Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten mit Gartenhaus, Küche mit EBK,  Gäste-WC, Diele
  • OG: 3 Schlafzimmer, Bad und Flur
  • DG: voll ausgebaut, großes Zimmer, Flur, Bad und Kochnische möglich – Anschlüsse liegen
  • Energieausweis = Öl, V = 92,4 kWh/(m²*a)
  • Erbbaurecht, jährlicher Erbbauzins ca. 744,- €
Kaufpreis: 199.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftReihenendhaus mit Garten, Gartenhaus und Garage

Die Eckdaten:

Objektnummer: REH-HAFL-P-043

Ort: Haltern am See-Flaesheim

Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 313

Baujahr: 1987

Profil:

Reihenendhaus mit Garten, Gartenhaus und Garage

Kurz-Info:
  • Gepflegtes und großzügiges Reihenendhaus mit Garage und einem charmanten Gartenhaus mit Terrasse.
  • Optimale Gartengröße mit Zugang zur Garage
  • Wohnfläche: ca. 134 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m²
  • Aufteilung:
    EG: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Zugang zur Terrasse und schönem Blick in den Garten, Küche mit EBK
    OG: 3 große Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
    DG: 2 große Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche
    Spitzboden: voll ausgebauter Spitzboden
    UG: voll unterkellert mit Heizungskeller, Wasch-Trockenkeller und 3 weiteren Kellerräumen, einer davon mit Zugang zum Garten, das UG hat volle Deckenhöhe
  • Energieausweis: Öl, V = 181,1 kWh/(m²*a)
  • Lage: im Ortsteil Flaesheim gelegen an der Ortsdurchgangsstraße mit mittlerem Verkehrsaufkommen
  • Übergabe sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: 314.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftModernes Haus mit mediterranem Garten

hk rmh jo b 15

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-RMH-JO-B-15

Ort: Jockgrim - Südpfalz

Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 141 m²

Baujahr: 2003

Profil:

Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz, als ETW eingetragen

Kurz-Info:
  • Modernes & neuwertiges Reihenmittelhaus mit kleinem, aber feinem Garten im mediterranen Stil und hübschem Vorgarten
  • Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in gepflegter Umgebung in Jockgrim – Perle der Südpfalz
  • EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten, Küche mit Einbauküche  OG: geräumige Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • DG: 55 m² Platz mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten plus Tageslichtduschbad
  • Zugehöriger Stellplatz
  • Besonderheiten: Ein sehr helles Haus, was man bei einem Reihenmittelhaus nicht unbedingt erwartet, schicke Edelstahltreppe im ganzen Haus
  • Energieausweis = Gas, V = 55,2 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: 395.500,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftModerne Immobilie mit traumhaftem Garten & Garage in Herrenberg

Die Eckdaten:

Objektnummer: REH-HE-B-1

Ort: Herrenberg

Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 317

Baujahr: 1971

Profil:

Reihenendhaus mit Garten und Garage

Kurz-Info:
  • Gepflegtes, lichtdurchflutetes Reihenendhaus (Flachdach) mit Garage und viel Charme.
  • Das Haus wurde energetisch saniert.
  • Die Grundstücksfläche wurde optimal genutzt und bietet einen wunderschön grünen Gartentraum
  • Verkehrsberuhigte Lage im idyllischen Herrenberg-Kuppingen - Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg.
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 114,18 m² / ca. 171 m²
  • EG: Windfang, Gäste-WC, Diele, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Blick in den Garten, Küche mit EBK
  • OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 Büro/Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
  • UG: 4 verschiedene Kellerräume/Hobbyraum
  • Energieausweis: Öl, V = 104,3 kWh/(m²*a)
  • Übergabe sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: 395.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

Logo VerkauftStilvoller Bungalow mit Schwimmbad, Sauna, Doppelgarage in ruhiger Sackgassenlage

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-RMB-MA-F

Ort: Marl-Drewer

Wohnfläche: ca. 166 m²

Gesamtnutzfläche: ca. 298 m²
Grundstück: 492,1 m²

Baujahr: 1975

Profil:

Reihenmittelbungalow mit Garten

Kurz-Info:
  • Exklusives Fertighaus von Kampa – Untergeschoss massiv gebaut mit tollem Garten
  • Ruhige Sackgassenlage in gepflegter Bungalowsiedlung in Marl
  • EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten, Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang zur Terrasse/Garten, 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Flur, Abstellraum
  • Im UG: geräumiger Vorraum, Hobbyraum mit Wohnambiente, Gästezimmer mit Waschbecken, großes Schwimmbad, Sauna mit Liegeraum, Dusche & WC, 4 weitere Räume, Haustechnikraum
  • Doppelgarage
  • Besonderheiten: Kamin, Schwimmbad, Sauna, Wäscheabwurfschacht, Treppenlifter zum UG vorhanden, UG als Einliegerwohnung nutzbar, Fahrradraum vorm Eingang zum Haus
  • Energieausweis = Gas, V = 199,2 kWh/(m²*a)
  • Gasheizung, Baujahr Anlagentechnik 2004
  • Bezugsfrei sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: 295.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

Logo VerkauftTOP-gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten & Garage

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-DOWU-B-S

Ort: Dorsten-Wulfen

Wohnfläche: ca. 100 m²

Gebäudenutzfläche: ca. 148 m²
Grundstück: 193

Baujahr: 1980

Profil:

Reiheneckhaus mit Potenzial und wunderschönem & pflegeleichtem Garten für Sie und Ihre Lieben!

Kurz-Info:
  • Dieses schöne Haus ist einem TOP-gepflegten Zustand!
  • Wunderschöner Vorgarten
  • Das Haus verfügt über zwei Bäder: ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet im Obergeschoss und ein Duschbad mit Waschbecken und WC im Untergeschoss. Ein Gäste-WC ergänzt das Angebot im Erdgeschoss optimal.
  • Bodenbeläge: Im EG durchgängig Fliesen, im Flur und Bad des OG auch Fliesen, die Schlafräume mit Laminat, das UG ist mit Fliesen ausgelegt.
  • Eine schöne, geschwungene Holztreppe geht vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss.
  • Zur Küche mit gepflegter Einbauküche und Elektrogeräten, die in einem einwandfreien und voll funktionsfähigem Zustand ist.
  • Sehr schöne, neue Türen im Obergeschoss.
  • Zwei offene Kamine: Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kamin für Gemütlichkeit und Wärme. Im tollen Partykeller mit Theke im Untergeschoss kann der zweite Kamin ebenso wunderbar für Wärme und Stimmung beim Feiern oder fröhlichem Beisammensein genutzt werden.
  • Eine großzügige Terrasse (Markise vorhanden) und ein pflegeleichter Garten erwarten Sie hier für schöne Stunden im Freien
  • Ein Gartenhäuschen bringt Ihnen praktische Vorteile für Räder, Gartengeräte und Holzaufbewahrung und rundet das Gartenbild ab.
  • Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor mit Funk.
  • teilweise elektr. Rollläden
  • Nachtspeicherofen
  • Energieausweis  = V = 146,9 kWh/(m²*a)
  • Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 198.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

Logo VerkauftTOP-Kapitalanlage!! Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomie und Biergarten

Die Eckdaten:

Objektnummer: K-WGH-HS-D

Ort: Datteln

Wohnfläche: ca. 450 m²

Gebäudenutzfläche: 674 m²
Grundstück: 682

Baujahr: Haupthaus 1799, Anbauten Mitte 1960 integriert

Profil:

Wohn- und Geschäftshaus mit großer Gastronomie mit Biergarten, einem kleinen Imbiss, einem Kulturverein und 4 Wohneinheiten in der Fußgängerzone von Datteln. Gute, langjährige Pachtverträge.

Kurz-Info:
  • Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss aus zwei Gastronomieeinheiten und einem Kulturverein. Im 1.OG befinden sich 4 Wohneinheiten verschiedenster Größe. Hier besteht Renovierungsbedarf. Alle Wohnungen haben Durchlauferhitzer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, auch hier besteht Renovierungsbedarf.
  • RENDITE:
          BRUTTORENDITE:
          SOLL-Miete p.a. 2018 = 43.996 €
          Bruttorendite SOLL  = 7,54 %
          IST-Miete p.a. 2018 = 38.266 €  
          Bruttorendite IST = 6,56 %
  • NETTORENDITE:
          Nettorendite SOLL = 5,86 %
          Nettorendite IST =  5,24 %
  • Gebäudeertragswert = 379.012,92 €
    abzüglich Renovierungsbedarf und zzgl. des Bodenwertes von 161.975,- € ergibt sich ein Ertragswert von 290.987,- €
  • Mieteinnahmen IST p.a.: 38.265,- €, SOLL 43.185,- €
  • Wohnteil: Energieausweis - Fernwärme aus Heizwerk, fossil, Strom-Mix = B = 181,5 kWh/(m²*a)
  • Nichtwohnteil: Energieausweis - Fernwärme aus Heizwerk, fossil = B = 1035,5 kWh/(m²*a)
  • Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 290.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

Logo VerkauftKlein & mein! Freistehendes Haus mit viel Wohlfühl-Potenzial in ruhiger Wohnlage von
Dülmen

Die Eckdaten:

Objektnummer: K-EFH-DU-15-DP

Ort: Dülmen

Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: 342

Baujahr: 1956, in 2007 renoviert

Profil:

Freistehendes Einfamilienhaus

Kurz-Info:
  • Klein, fein, mein! Ein Haus mit Potenzial, hier können Sie für sich und ihre Lieben eine kleine Wohlfühloase schaffen!
  • Sie betreten das Haus über einen hohen offenen Flur. Links geht es gleich über eine Holztreppe  ins Obergeschoss, welches aus zwei Schlafzimmern und einem neutral hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC besteht. Wieder zurück in den Eingangsbereich nach unten, geht es im Flur rechts in ein Zimmer mit einem weiteren angeschlossenen kleinen Raum, jetzt als Büro zu sehen. Es könnte aber ein Schlafzimmer mit Ankleideraum werden. Zurück in den Flur kommen wir geradeaus ein weiteres Bad, hübsch hergerichtet mit Mosaiksteinen. Weiter geht es vom Flur in den großen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen. Dieser Bereich ist wunderschön und gemütlich. Das Wohnzimmer und der Flur bis ins Obergeschoss wurden auch gerade erst vom Maler wieder strahlend weiß gestrichen. Vom Wohn-Essbereich geht es eine Stufe hinunter in den Küchenbereich, von dem aus es in den hinteren kleinen wintergartenähnlichen "Anbau" geht. Von der Küche geht es auch in ein ehemaliges Bad mit einer Badewanne, heute Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier geht es noch in einen Vorratsraum und einen Werkraum. Im Keller gibt es zwei Räume. An einer Stelle ist die Wand feucht, hier besteht Handlungsbedarf.
  • Kamin im Wohn-Essbereich; Böden gemischt: das EG ist mit Echtholzparkett ausgelegt, nur im Flur, Bad und Küche sind Fliesen; Treppe aus Holz; Einbauküche mit Elektrogeräten; Haustür, Fenster, Bäder u.a. wurden erneuert; Garage mit elektrischem Funk Sektionaltor; überdachter Unterstand für Kaminholz und davor Stellplätze; Rollläden im EG sind elektrisch; pflegeleichter Vorgarten und Garten
  • Gasheizung ist aus dem Jahre 2007 – Pumpe in 2019 NEU
  • Energieausweis - Gas = V = 233 kWh/(m²*a)
  • Übergabe jederzeit möglich, auch sofort
Kaufpreis: 239.500,– €
Provisionsfrei

 

Logo VerkauftSchöne DHH mit Anbau, Garage und großem Grundstück, komplett renoviert!

Die Eckdaten:

Objektnummer: K-DHH-St-50

Ort: Haltern am See

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: 851

Baujahr: nicht bekannt

Profil:

DHH mit mit gehobener Ausstattung und viel Platz für die Familie in Haltern am See –
Stadtnah in ruhiger Lage mit schönem terrassenförmig angelegtem Grundstück

Kurz-Info:
  • Nach der kompletten Sanierung wartet hier ein tolles Haus mit viel Platz auf seine neuen Bewohner.
  • EG: Großer offener Eingangsbereich mit 2 offenen Treppen nach rechts und nach links ins Obergeschoss, Schlafzimmer mit Bad, 49 m² großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Zugang nach draußen und zur Terrasse, bodentiefe Fensterelemente über die gesamte Wandbreite zum Garten hin - herrlich hell und freundlich
  • OG rechts: 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Designer-Waschtisch und WC
  • OG links: Toll ausgebauter ehemaliger gefangener Dachraum mit Dachfenster und großem Fensterelement
  • UG: 3 Kellerräume
  • Fußböden, Türen und unteres Bad nach Wunsch; Fußbodenheizung im EG; 2 Bäder; weiße Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung; Garage, Stellplatz
  • Die DHH liegt Stadtnah in einer ruhigen Siedlung in Haltern am See (kein Ortsteil!), Kindergarten und Schulen sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Egal ob Stadt oder Natur, hier liegen Sie mitten drin.
  • Gasbrennwerttherme Vitodens 200 von Viessmann
  • Energieausweis = B = 125,1 kWh/(m²*a)
  • Übergabe nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Kaufpreis: 390.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

Logo VerkauftOb Ein-o.Zweifamilienhaus, hier ist alles möglich! Haus mit XXL-Gartentraum sucht SIE!

Die Eckdaten:

Objektnummer: K-DHH-MA-RO

Ort: Marl-Brassert

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: 643

Baujahr: 1912

Profil:

Ein-/Zweifamiliendoppelhaushälfte

Kurz-Info:
  • Doppelhaushälfte, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann
  • Entsprechend der letzten Nutzung als 2-FH ist die Raumaufteilung noch wie folgt:
  • Im EG befindet sich die Einliegerwohnung (54m², 65 m²)mit Terrasse. Eine offene Raumaufteilung im Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Eine eigene Sonnenterrasse ergänzt die Wohnung optimal.
  • Im jetzigen Haupthaus (95 m²) befindet sich im EG nur das große Bad mit eingelassener Badewanne, Waschbecken & WC. Über die charmante Holztreppe kommen Sie ins 1.OG mit geräumiger Küche mit Essplatz (inklusive Einbauküche) und dem einladenden Wohnzimmer. Der mit Deckenbalken ausgearbeitet Raum strahlt eine angenehme Wärme aus, so das Wohlfühlen hier vorprogrammiert ist. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Durchgangszimmer/Büro.
  • UG: 3 Kellerräume (Werkraum/Hobbyraum, Heizungskeller- Waschkeller, Keller Einliegerwohnung.
  • Böden: Parkettboden, Fliesen, Laminat, Teppich; 2 Bäder; Fenster teilweise 2006, teilweise noch 1989; im OG eine Einbauküche älteren Semesters; im gesamten Haus neue Elektrik und neue Leitungen; 2 Geräteschuppen; ein Teich mit einer schön angelegten Terrasse; einen Brunnen für die Gartenbewässerung; 1-2 Stellplätze
  • Kabelanschluss
  • Energieausweis = V = 173,3 kWh/(m²*a)
  • Eine Gastherme Baujahr Anlagentechnik 2002
  • Bezugsfrei nach Vereinbarung
Kaufpreis: 196.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

Logo VerkauftMehrgenerationenhaus mit traumhaftem Grundstück sucht neue Familie!

Die Eckdaten:

Objektnummer: K-ZFH-MAH-M

Ort: Marl-Hamm

Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: 1174

Baujahr: 1936 / 1987

Profil:

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Kurz-Info:
  • Die kleinere Wohneinheit mit ca. 55 m² befindet sich vorne zur Straße hin im Altbau von 1936, der 1987 im Zuge des Neubaus saniert wurde.
  • Bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, mit eigenem Eingang und Stellplatz.
  • Schön ruhig nach hinten raus gelegen, kommt dann das 1987 neu erbaute, große Familiennest. Mit ca. 130 m² Wohnfläche bzw. ca. 180 m² Gesamtnutzfläche.
  • EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche mit EBK und angrenzendem Abstellraum, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und einem Blick über die  Terrasse auf die grüne Oase hinterm Haus.
  • Im OG: 4 Zimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, zurzeit als Büro genutzt und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
  • Im UG:  Das wie ein Souterrain zum Teil mit großen Tageslichtfenstern ausgebaut wurde, gibt es einen Partyraum mit Theke, der jegliche andere Nutzung ebenfalls ermöglicht, ein Duschbad, ein Vorratsraum, ein Wasch-/Trockenraum mit Ausgang zum Garten und der Haustechnikraum.
  • Große Garage, genügend Platz für 2 weitere Fahrzeuge in der Einfahrt und ein separater PKW-Stellplatz.
  • Satellitenschüssel
  • Böden: Fliesen, Laminat, Teppich; 3 Bäder, 1 Gäste WC; ein Kamin für gemütliche Abende; zwei Einbauküchen
  • Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Marl-Hamm: Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Bank, Post, Bäcker, REWE u.a. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der größte Arbeitgeber der Region, Evonik, sind schnell zu erreichen. Diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Sportanlagen, Spazier- und Radfahrmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.  In knapp 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in Sickingmühle am Wesel-Datteln-Kanal. Zur nächsten Autobahn der A52 sind es 3 Autominuten.
  • Energieausweis = V = 178 kWh/(m²*a)
  • Gasheizung, Baujahr Anlagentechnik 2009
  • Bezugsfrei nach Vereinbarung
Kaufpreis: 369.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

Logo VerkauftZentrumsnahes Einfamilienhaus in bester Lage mit Potenzial für ein schönes Familiendomizil

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-HA-K

Ort: 45721 Haltern am See

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: 682

Baujahr: 1935

Profil:

Zentrumsnahes Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Garten

Kurz-Info:
  • Einfamilienhaus mit Garage, großem Garten & Freisitz
  • Baujahr: 1935 –Sanierung und Anbau 1965/69
  • Wohnfläche: ca. 140 m² - Gebäudenutzfläche: ca. 180 m²
  • EG: Eingangsbereich, großes Wohn- Esszimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad mit Dusche/WC/Bidet
  • Ebenfalls im EG ein kleines Büro mit separatem Eingang
  • OG: drei Zimmer und ein Durchgangszimmer, Bad mit Badewanne/WC
  • KG: zwei Vorratskeller und Heizungs-/Technikraum
  • Die Immobilie liegt nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, somit sind Ärzte, Apotheken, Banken, Postfilialen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen
  • Heizungsart: Ölheizung 2009
  • Endenergiebedarf: liegt zur Besichtigung vor
  • Objektzustand: Modernisierungsbedarf vorhanden
  • Übergabe sofort oder nach Vereinbarung möglich
Kaufpreis: 299.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftReihenendhausstil mit viel Platz für die Familie im idyllischen Haltern-Hullern

Ansicht hinten

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-HH-M1

Ort: 45721 Haltern am See

   Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 138,00 m²

   Baujahr: 1977

Kurz-Info:
  • Objekt-Art: Reiheneckhaus
  • Grundstücksfläche ca.: 260,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 160,00 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Gäste-WC: ja
  • Keller: ja
  • Objektzustand: vollständig renoviert
  • Diese Immobilie wurde als ETW nach WEG-Recht im Reihenhausstil gebaut.

 

Ein wahres Schmuckkästchen in schönster Wohnlage in
Haltern-Hullern wartet genau auf Sie!
Dieses schicke und gemütliche Reihenendhaus (ETW im
Reihenhausstil) mit Vollkeller, Terrasse & Garten,
Garage und Stellplatz direkt am Haus, wartet auf seine
neuen Eigentümer. Das Haus wurde 1977 in
Massivbauweise auf einem Eigengrundstück gebaut und
2010 von Grund auf saniert und es ist fast alles neu
(neue Eingangstüre, komplett neue Böden, neue
Fenster, Wände und Decken neu verputzt, neues Bad,
neues Gäste-WC, Neue EBK, neue Kellerausgangstüre
mit Sicherheitsverriegelung, das Dachgeschoss wurde
ausgebaut, gedämmt und mit Fenstern versehen, die
Dachfenster bekamen noch Außenrollläden, Decken-
Einbauleuchten u.v.m.) Kurzum, dieses schöne Zuhause
bietet die perfekte Raumaufteilung über 3 Etagen und
man sieht es dem Haus von außen nicht an, was es
innen an Platz zu bieten hat. Ein echtes Raumwunder -
und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert!

 

Kaufpreis: 222.000,– €

Zzgl. Maklercourtage von 4,76 % inkl. MwSt.

Ein tolles Grundstück für Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil wartet auf Sie!

Die Eckdaten:

Objektnummer: Gr-VoLü-HoS1

Ort: Volkmarsen-Lütersheim

Kurzfristig bebaubar

Erschlossen

Nutzungsempfehlung: Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 991 

Profil:

Grundstück in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Twistesee

Kurz-Info:
  • Die Parzelle ist voll erschlossen, alle Versorgungsleitungen gehen direkt bis ans Grundstück. Hier haben Sie die Möglichkeit sich ein neues Zuhause oder auch einen Zweitwohnsitz zu erbauen, denn die Lage hat nicht nur einen Reiz für Einheimische zur Errichtung eines Eigenheimes, sondern auch großes Potenzial für einen Ferien- bzw. Zweiwohnsitz. Eine Baupflicht seitens der Stadt Volkmarsen besteht nicht. Sie können sich also einen Bauplatz sichern, ob für Sie oder vielleicht für Ihre Kinder oder Enkelkinder, sehen Sie es als Kapitalanlage und schönes Plätzchen für die Zukunft.

  • Die idyllische Lage, ist idealer Ausgangspunkt für erlebnisreiche Wanderungen (wie z.B. zum Naturdenkmal Hollenkammer oder zur Burgruine Ödelbeck) und liegt in unmittelbarer Nähe zum Twistesee. Dieser hat ein sehr beliebtes Strandbad mit Sandstrand zum Nulltarif – Neben zahlreichen Spielmöglichkeiten für Kinder sind große Spiel- und Liegewiesen vorhanden. Volley-ballfeld, Freiluftschach und Tischtennisplatten locken zum Ausprobieren. Für das leibliche Wohl sorgen das Wasserski-Zentrum mit Cafeteria, das Café im See und zwei weitere Kioske direkt am See. Dort gibt es Wasserski für Anfänger und Fortgeschrittene auf einem 800 m langen Kurs. Auch für Segler bietet der See so einiges: Segeln (bis 14 m² Segelfläche), Rudern und Paddeln sind vom Bootsverleih `Seeschwalbe´, und von den Boots-Einlassstellen aus gestattet. Und auch die Angler kommen nicht zu kurz. Angeln ist mit entsprechenden Angelscheinen in diesem See ohne Abwassereinleitung! erlaubt. Der autofreie Seerundweg lädt zum Wandern oder Walken auf dem 7 km Länge ein. Und auch an die Golfer wurde in dieser schönen Natur gedacht. Schnuppern Sie Golfluft auf der 9-LochGolfanlage des Golf-und Landclub. Beobachten Sie selten gewordene Wasservögel in der ornithologischen Beobachtungsstation direkt im Naturschutzgebiet. An dem in Richtung Braunsen gelegenen Vorstau wurde ein Naturschutzgebiet und damit ein Rückzugsgebiet vor allem für selten gewordene Wasservögel (“Rote Liste”) geschaffen. In der ornithologischen Beobachtungsstation erläutern Schautafeln die Vielfalt der Vogelwelt. Schlösser und Burgen und ein weitreichendes Wandergebiet warten hier auf Sie. Eine Gegend zum Verlieben!

Kaufpreis: 24.900,– €
Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftSie haben die Familie? Wir haben ein traumhaftes  Haus mit Charme, viel Platz und einer separaten Einliegerwohnung

Die Eckdaten:

Objektnummer: 105569931

Ort: Reken

Wohnfläche: ca. 227,5 m², 8 Zimmer
Grundstück: ca. 547 

Baujahr: 2000

Profil:

Freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Kurz-Info:
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Eingang, Mieteinnahmen KM 375,– €/Monat)
  • EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wintergarten, großer offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
  • OG: 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, beeindruckendes Tageslichtbad mit gehobener Ausstattung
  • DG: 2 Studios mit großen Fensterfronten und Blick über Reken
  • UG: voll ausgebaut, Heizungsraum, großer Vorrats-/Abstellraum, Duschbad, Waschkeller, Partyraum mit Zugang zur darüberliegenden Garage
  • Einliegerwohnung: großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eigener Gartenanteil, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur, separate Zähler (Wasser, Gas, Strom)
  • Böden: EG Echtholzboden im Wohnbereich und handgearbeitet, zementgebundene Bodenfliesen im restlichen EG; OG und DG Echtholzböden, lediglich im Nassbereich des Bades Fliesen; UG Fliesen
  • Hochmoderne Gas-Brennwerttherme mit der Möglichkeit des Anschlusses an eine Solaranlage
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern außer Schlaufzimmer, Heizkamin im Wohnbereich
  • Küche im Preis eingeschlossen (maßgefertigte, moderne Küche mit Elektrogeräten von Miele und Küppersbusch); Wäscheabwurf in den Keller
  • Hochwertiges Gäste-WC (Waschtisch, WC, Urinal) mit Keramik von Keramag und Armaturen von Axor, Design Starck Classic
  • Luxusbad mit Whirlpool von Hoesch (Durchmesser 1,8 m), Duschtempel mit Regendusche, Keramik von Duravit, Armaturen von Dornbracht
  • Glasfaseranschluss, Fernsehen über Sattellitenschüssel
  • Maßgefertigte Haustür mit Dreifachverriegelung
  • Bevorzugte Sackgassenlage in Groß-Reken, Kindergärten und verschiedene Schulformen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Post und Banken in der Nähe
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergiebedarf: 128,5 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei nach Vereinbarung
Kaufpreis: 449.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftEndlich geht's weiter! Bungalow mit 3 Garagen und Potenzial auf schönem Grundstück

Die Eckdaten:

Objektnummer: BU-HAS106556291

Ort: Haltern am See

Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 590 

Baujahr: 1971

Profil:

Bungalow in Fertigbauweise, vollverklinkert, voll unterkellert, renovierungsbedürftig

Kurz-Info:
  • Wintergarten mit großen Schiebetürelementen, offener Kamin; offener Kamin im Wohn-/Essbereich; offene Küche mit Theke, EBK inklusive
  • Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Dusche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 kleines Zimmer bzw. Büro
  • 4 Kellerräume, einer mit Theke und Zugang zum Garten
  • Schönes Gartenhaus
  • Rohdiamant mit dem Potenzial für echte Wohnträume: Mit Feinschliff in Haus und Garten wird der Bungalow in Holständerbauweise mit seinem Stein für Stein gemauerten Keller eine echte Wohlfühloase!
  • 1 Einzelgarage und eine Doppelgarage mit Platz für 2 Autos hintereinander, beide jeweils mit Sektionaltoren (jede Garage hat einen Zugang zum Garten)
  • Bunglow ist nur wenige Minuten vom Halterner Stausee entfernt, nahe des Sythener Bahnhofs und der Ortsmitte mit kompletter Infrastruktur
  • Gute Verkehrsanbindung auch an das Autobahnnetz in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland (5 Minuten bis zur A43), 2 Gehminuten zur Bushaltestelle und zum Bahnhof
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Endenergiebedarf: 214,6 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab sofort
Kaufpreis: 219.500,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftFreistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Büroeinheit im UG

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-HA-NE-7

Ort: Haltern am See

Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 411 

Baujahr: 1998

Profil:

Freistehendes Einfamilienaus im gehobener Ausstattung

Kurz-Info:
  • Tolles Haus mit viel Platz auf 411 m² Eigengrundstück
  • EG: Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank und Gäste-WC, offene Küche mit Theke, sehr großzügiger Wohn-Essbereich
  • 1. OG/DG: 3 geräumige Zimmer mit teils besonderer Innenarchitektur, Bad mit Badewanne und Dusche, XXL-Flur, bodentiefe Glasfronten; Dachstudio: hell ausgbaut, 2 Räume, kann beheizt werden
  • UG: 2 große Zimmer, Bad mit Dusche, Flur, Heizungsraum, Kellerraum mit Ausgang zum Garten
  • Garage mit Sektionaltor mit elektr. Antrieb, Licht, Strom, Starkstrom und Tür und Fenster zum Garten hinaus
  • Kabelanschluss
  • Parkettböden, Fliesen, Teppich; 2 Bäder, 1 Gäste-WC; Einbauküche; verschließbare Fenster
  • 1 zusätzlicher Stellplatz
  • Das Haus liegt direkt in Haltern; Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreicht; Innenstadt fußläufig schnell erreichbar; Waldrandlage; Autobahn A43 1,5 km entfernt; traumhafte Freizeitmöglichkeiten mit viel Natur und den Silberseen II und III schnell erreichbar
  • Heizungsart: Gas (Gastherme von Vaillant, Thermoblock VC 194 XE-C-HL von 1998)
  • Endenergiebedarf: 133,6 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab sofort
Kaufpreis: 395.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftEin Haus mit Geschichte auf traumhaftem Anwesen sucht neue Bewohner mit Sinn für das Besondere!

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-S-KA-CK1

Ort: 56759 Kaiseresch

Wohnfläche: ca. 300 m²

Baujahr: 1951

Profil:

Besondere Immobilie

Kurz-Info:
  • Ganz besonderes Haus auf einer wunderschönen Anhöhe auf parkähnlichem Grundstück
  • Der rechte Trakt kann als Wohnhaus beschrieben werden, der linke Trakt mit einem separaten Eingang beeindruckt mit seinem ca. 60 m² großen ehemaligen Klassenraum
  • Werkraum mit Durchgang zur Doppelgarage hinter dem Gebäude
  • 3.608 m² Eigengrundstück mit altem Baumbestand
  • Terrasse mit offenem Kamin, teilunterkellert, 2 Dchböden, 1 Terrasse vor dem Haus
  • Großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin (z.Zt. elektrisch, kann umfunktioniert werden)
  • Großes Potenzial für eine große Familie, als Firmensitz mit Werkstatt- bzw. Ausstellungsfläche, Praxis u.ä.
  • WICHTIG: Das Grundstück kann geteilt und lt. Bauvoranfrage 4geschossig bebaut werden!
  • Das Anwesen liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beschaulichen Kaiseresch, Kreis Cochem – Zell, nahe der schönen Mosel; gute Infrastruktur ist vorhanden mit Ärzten, Apotheke, Banken, Post und allen Geschäften des täglichen Bedarfs
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Endenergiebedarf: 243,7 kWh/(m²*a)
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Kaufpreis: 319.000,– €
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftNeues Zuhause gewünscht? Traumhaft modernisierter Bungalow mit allem Komfort zum TOP-Preis

Die Eckdaten:

Objektnummer: 104527679

Ort: Dorsten

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 343 

Baujahr: 1975

Profil:

Bungalow mit gehobener Ausstattung, vollständig renoviert

Kurz-Info:
  • Fast neuwertig & top gepflegt: Dach, Fenster, Böden, Leitungen für Strom und Wasser, Hauseingangstür uvm. erneuert
  • Neue Heizungsanlage aus 2013 mit Wärmepumpe und neuen, modernen Heizkörpern
  • Klimaanlage, Gegensprechanlage mit Monitor, elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr, Lichtschalter mit Bewegungsmelder und/oder Ausschaltautomatik
  • Neuwertige Meda-Küche mit Induktionsfeld, Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geräte von AGE und Neff, hochwertiges Spülbecken im Kaufpreis eingeschlossen (Neupreis 16.000,– €)
  • Glastür von der Diele in den Wohnbereich, großes Tageslichtbad im OG mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC im UG-Bad
  • 2 Luxus-Gerätehäuser im optisch abgetrennten Vorgarten mit hochwertigem Eingangstor
  • Markise über der Terrasse, Steingrill, tolles Gartenhaus
  • Fernsehvergnügen über Unitymedia
  • Ruhige Randlage direkt am Grüngürtel von Dorsten-Wulfen, Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt, Schulen, Kindergarten und Natur direkt vor der Haustür, gute Verkehrsanbindung zur B58 und zu den Autobahnen 43, 52 und 31
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei nach Vereinbarung
Kaufpreis: 249.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftNicht länger vom Hauskauf träumen!!! Hier können Sie Ihr Traumhaus kaufen!

Die Eckdaten:

Objektnummer: DHHK-OB-L-18

Ort: Oberhausen

Wohnfläche: ca. 143 m², Nutzfläche: ca. 196 m², 5 Zimmer
Grundstück: ca. 269 

Baujahr: 2001

Profil:

Diese Immobilie ist eine echte Überraschung: Von außen sieht man diesem großzügigen Haus sein Innenleben mit viel Freiraum und Komfort auf hohem Niveau nicht an.

Kurz-Info:
  • Fernseh- und Telefonanschlüsse (SAT-Anlage, 50.000er Telefonleitung) in allen Wohn- und Schlafzimmern
  • Elektrische Rollläden im EG, die Rollläden im OG und DG sind zwar noch mechanisch zu bedienen, es liegt aber schon Strom in den Rollladenkästen
  • Erdgeschoss durchgängig gefliest und damit sehr pflegeleicht, Obergeschoss mit neutralem Korkboden in gehobener Qualität und Fliesen, Dachgeschoss mit Teppichboden und Fliesen
  • Vorwerk-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum im Preis enthalten; Küchentür platzsparende, moderne Schiebetür
  • Großzügiges Tageslichtbad im OG mit Badewanne und Dusche, Bodenfliesen passend auf die Wandfliesen abgestimmt, Heizkörper/Handtuchhalter sorgen für warme Handtücher zu jeder Jahreszeit
  • Weiße Kunststofffenster der neuen Generation mit Wärme-Isolierglas und hoher Schalldämmung
  • Gastherme aus dem Jahr 2002 (Brötje)
  • Garage mit elektr. Tor (Funksender), Strom, Licht und Ausgang zum Garten, Stellplatz am Haus
  • Terrasse mit Markise, tolles Gartenhaus mit weiterer Sonnenterasse
  • Einbruchsicherungen (Polizei-geprüft) an Fenstern und Türen, Kellerfenster-Sicherung durch Kettensystem, Rauchmelder, Rauchwarnsystem von ELKO
  • TOP-Wohnlage in Obrhausen-Sterkrade-Königshardt mit Natur und Infratruktur in optimaler Kombination; eingebettet zwischen dem Sterkrader und Hiesfelder Wald; Ortsteil bekannt für sehr hohen Wohn- und Freitzeitwert; ausgedehnte Wander-, Reit- und Fahrradwege; ruhiges, gediegenes Wohngebiet, ideal für Kinder; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm.; A3 und A2 schnell zu erreichen; außerordentlich gute Anbindung an ÖPNV
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergiebedarf: 98,40 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei nach Vereinbarung
Kaufpreis: 379.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftHaltern-Sythen: TOP 3-Familienhaus, voll vermietet mit 4 Garagen und Garten

Die Eckdaten:

Objektnummer: MFH-HAL-SY-H1

Ort: Haltern am See

Größe: ca. 246 m² Wfl., sonstige Fläche ca. 49 m²

Baujahr: 1969

Profil:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Kurz-Info:
  • Gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus mit 4 Garagen und schönem Grundstück
  • Die Erdgeschosswohnung wird im nächsten halben Jahr nach Verkauf des Hauses leergezogen, daher ist eine Mietanpassung problemlos umsetzbar
  • EG: 86 m², 3,5 Zimmer, (vermietet, KM 500 €), Eichentüren, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC separat, schöne Terrasse mit Garten, 2 Garagen, Fenster wurden 2012 erneuert
  • OG: identisch mit der Wohnung im EG, 86 m², mit Balkon, 3,5 Zimmer, Eichentüren, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC separat, 1 Garage, FEnster wurden 2010 erneuert (vermietet, KM 464 €)
  • DG: 74 m², 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, moderne weiße Türen und Zargen, helle Decken, modernisiert, Abstellraum mit Dachfenster (vermietet, KM 400 €)
  • Ausstattung: 4 Garagen; pflegeleichtes, solides Treppenhaus; Echtholz-Parkettböden; Laminat; Fliesen und Teppich; Ölheizung mit besten Werten (Bj. 1999)
  • Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage, nahe Bahnhof Sythen und der Ortsmitte mit kompletter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten; gute Verkehrsanbindung, uch an das Autobahnnetz in Richtung Ruhrgebiet und Richtung Münsterland (5 Autominuten bis zur A43)
  • 4 Garagen
  • Energiekennwert: Öl, 103,4 kWh/(m²*a)
  • Einzelkaufpreise: EG 165.000,– € / OG 135.000,– € / DG 69.000,– €
Kaufpreis: 369.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Logo VerkauftTraumhaft Wohnen – luxuriös und modern

Die Eckdaten:

Objektnummer: KH_VE_10

Ort: Velen

Größe: 188 m2

Grst.: ca. 917 m2

Profil: Beschreibung & nähere Informationen nur auf Anfrage
bei Frau Kopp persönlich

Kurz-Info:
  • Luxuriöses und modernes Haus – ein Traumhaus!
  • Hochwertige und exklusive Ausstattung für gehobene Ansprüche
  • Separate Wohnung im Haus über 2 Etagen (OG & DG) vorhanden
  • Untergeschoss als Wohnraum hochwertig ausgebaut und nutzbar
  • Schwimmbad, Whirlpool, Sauna und Sportbereich
  • Traumgarten mit Teich und Pavillon
  • Grundstück enthält ein weiteres Baugrundstück
  • Doppelgarage am Haus
  • Ruhige Wohnlage in exklusivem Wohnviertel
  • Gute Verkehrs-Anbindung zur Autobahn und Bundesstraße
  • Verfügbarkeit – nach Vereinbarung auch sehr zeitnah!
Kaufpreis: 560.000,- €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Logo VerkauftKlein – fein – mein! Schöne DHH mit Garage und Garten in TOP-Lage

Die Eckdaten:

Objektnummer: DHH-DAT-ST-170

Ort: Datteln

Größe: ca. 117 m² Wfl./Nfl. ca. 140 m², Grundstück ca. 293 m²

Baujahr: 1910

Profil:

Doppelhaushälfte, 3 Etagen

Kurz-Info:
  • Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
  • EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich, Küche
  • OG: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Studio/Spitzboden ausgebaut
  • Sat-Anlage
  • Unterschiedliche Böden je nach Raum: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat
  • Wasserleitungen: Kupfer
  • Sehr ruhige Lage in der beschaulichen Beisenkampsiedlung, sehr ruhig und zentral gelegen, gute Anbindung an die A2 und die A43, Innenstadt Dattelns in wenigen Minuten erreichbar
  • Garage, bzw. ausreichend Stellplätze am Haus
  • Heizung: Holzpelletheizung
  • Energiekennwert: Holzpellets, D= 119,60 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 154.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Stilvolle Stadtvilla in Krefeld

Die Eckdaten:

Objektnummer: HP - HK - KRE 2

Ort: Krefeld

Größe: 250 m²

Profil: EG: Eingang, Flur, Gäste-WC, Entrée mit Bar und lichtdurchflutetem Patio – über alle 3 Etagen offener Innenhof mit Glasdach, Nebenraum/Laden

1. OG: Wohnen, Galerie, Küche & Essen, Bad, Flur

2.OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer, Bad,

DG: Studio, Bad mit Dusche, Dachgarten –Sonnenterrasse

UG: ausgebauter Keller zum Büro und weitere Kellerräume

Kurz-Info:
  • Einzigartige Immobilie mit Geschichte
  • Stilvolle Stadtvilla mit südspanischer Atmosphäre
  • Repräsentatives Objekt für gehobene Ansprüche
  • Auch als Geschäftshaus oder Kanzlei hervorragend geeignet
  • Liebevoll restauriert mit Jugendstil-Elementen
  • Gute Auto-Anbindung zum Ruhrgebiet, in die Niederlande, nach Düsseldorf und Köln
  • Tiefgarage neben dem Haus
  • Ruhige Wohnlage
  • Sofort verfügbar
Kaufpreis: 380.000,- €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo VerkauftNicht länger vom Hauskauf träumen!! Hier können Sie Ihr
Traumhaus kaufen!

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-RAM-167-RT

Ort: Velen-Ramsdorf

Größe: ca. 172 m² Wfl./Nfl. 240 m²

Grundstücksfläche: ca. 953 m²

Baujahr: 1983

Profil:

Freistehendes Einfamilienhaus

Kurz-Info:
  • Hier warten mit 6 Zimmern viel Freiraum und Komfort auf höchstem Niveau
  • EG: einladender Eingangsbereich, Gäste-WC, ein Zimmer nutzbar als Büro, gemütlicher Wohnraum offene Wohnküche mit Kamin und bodentiefer Fensterfront mit Blick in den traumhaften Garten
  • OG: 3 geräumige Zimmer, von denen 2 direkten Zugang zum Balkon haben, geschmackvolles Bad mit liebevollen Details
  • UG: Waschraum, Heizungskeller, 2 geräumige Vorratskeller, großes Gästezimmer mit Einbauschrank, einem sehr schönen Bad mit Dusche und WC, zusätzlicher großer Raum als Hobbyraum o.ä. nutzbar
  • Ausstattung: Kamin, Fliesen, hochwertige EBK
  • Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A31, sowie die Bundesstraße B67
  • Garage, Doppelcarport
  • Energiekennwert: D = Gas 107,20 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei nach Vereinbarung!
Kaufpreis: 349.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.