Objekt des Monats

3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG & UG über 2 Etagen mit kleiner Terrasse & Stellplatz

 

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Logo VerkauftZweifamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial für
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Die Eckdaten:

Objektnummer: MFH-OER-SG140

Ort: Oer-Erkenschwick

Größe: ca. 204 m2

Grundstück: ca. 622 m2

Baujahr: 1929, letzte Renovierung 2014 mit aktuellen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf

Profil: 2 Wohnungseinheiten; EG 107 m2; EG 97 m2

Kurz-Info:
  • Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
  • Sehr geräumige Erdgeschosswohnung mit Terrasse
  • Obergeschosswohnung über zwei Etagen
  • Doppelverglasung
  • Jeweils großer Gartenanteil für beide Wohnungen
  • 1 Garage vorhanden, 1 Stellplatz kann eingerichtet werden
  • Beide Wohnungen sind gut vermietet
  • Die Jahresnettoeinnahmen belaufen sich auf ca. 9.876,– €
  • Ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet mit Ein- bzw. Zweifamilienhausbebauung, Naherholungsgebiet Hohe Mark, Haard und Halterner Stausee direkt vor der Haustür, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen, Freizeitbad und Wellness-/Saunaressort nur fünf Minuten entfernt
  • Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn A43
Kaufpreis: 120.000,- €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.