Immobilie des Monats:

Zentrumsnahes Einfamilienhaus in bester Lage mit Potenzial für ein schönes Familiendomizil

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Logo VerkauftEigentumswohnung – Apartment mit Balkon und Potenzial – für Immobilieneinsteiger oder
Kapitalanleger

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-K-HA-N

Ort: Haltern-Hullern

Größe: ca. 39 m²

Baujahr: 1983 -   2-geschossiges 6-Familienhaus

Grundstücksgröße: Miteigentumsanteil 124,938/1000

Profil:

Ein ideales Apartment mit großem Wohnzimmer, geräumigem Eingangsbereich mit Einbauschrank, Küche und Bad mit Dusche in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 6 WE, in Haltern-Hullern.

Kurz-Info:
  • Hausgeld ca. 130 € (inkl. Rücklagen), Heizung, Strom separat

  • Eigener Stellplatz vorm Haus zur ETW gehörig 
  • Energieausweis: Gasheizung, V= 150 kWh/(m²*a)
  • Gas-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2017
  • Übergabe nach Vereinbarung – noch bis 1.5.2019 vermietet
Kaufpreis: 69.000,– €
Käufercourtage: 5,95% inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo VerkauftMiete war gestern! Schöne Eigentumswohnung für Immobilieneinsteiger & Kapitalanleger

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-MA-R-3

Ort: Marl-Sickingmühle

Größe: ca. 48 m²

Baujahr: 1961 – 2017 komplett renoviert

Grundstücksgröße: 1.667 m², Miteigentumsanteil 396/10.000tel

Wohnfläche gesamt: ca. 260 m²

Profil:

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in Marl-Sickingmühle im 3. OG eines weitläufigen Mehrfamilienhauses mit 21 WE.

Kurz-Info:
  • Aufteilung und Ausstattung: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, Küche mit neuer unbenutzter Einbauküche inkl. integrierter ebenfalls neuer Waschmaschine, neuer Granitboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer, kleine Süd-West Loggia

    Ausstattung: moderne Einbauküche und Waschmaschine im Preis inkludiert; Fliesen, Granitboden; kleiner Alibertschrank und Unterschrank im Bad; kleine Loggia Süd-Westausrichtung; Eigener Kellerraum + eigener Stellplatz vorm Haus
  • Rücklagen vorhanden, NK ca. 100,- €/Monat zzgl. Heizung/WW, Strom separat
  • Energieausweis: Gasheizung, V= 240,4 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 48.500,– €
Käufercourtage: 5,95% inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo VerkauftSchicke Eigentumswohnung komplett modernisiert mit Balkon und Garage

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-ASS-K2

Ort: Haltern-Flaesheim

Größe: ca. 79 m²

Baujahr: 1971, im Jahr 2016 komplett renoviert und hochwertig modernisiert

Profil:

Schicke, komplett renovierte & modernisierte 3 ½ Zimmer-Wohnung 1. OG mit Balkon + Garage

Kurz-Info:
  • Ausstattung: neues, schickes Bad mit begehbarer Dusche und modernes Gäste-WC im gleichen Stil wie das Bad, neue Böden, Top Einbauküche

  • Schöne Loggia – modernisiert vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
  • Garage und Keller + Gemeinschaftswaschkeller
  • Hohe Rücklagen – Hausgeld 278,- €
  • Energieausweis: V = Gas  165 kWh/(m²a)
  • Top Kapitalanlegerobjekt – alles neu & modern
  • Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 129.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Logo VerkauftReihenendhausstil mit viel Platz für die Familie im idyllischen Haltern-Hullern

Ansicht hinten

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-HH-M1

Ort: 45721 Haltern am See

   Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 138,00 m²

   Baujahr: 1977

Kurz-Info:
  • Objekt-Art: Reiheneckhaus
  • Grundstücksfläche ca.: 260,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 160,00 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Gäste-WC: ja
  • Keller: ja
  • Objektzustand: vollständig renoviert
  • Diese Immobilie wurde als ETW nach WEG-Recht im Reihenhausstil gebaut.

 

Ein wahres Schmuckkästchen in schönster Wohnlage in
Haltern-Hullern wartet genau auf Sie!
Dieses schicke und gemütliche Reihenendhaus (ETW im
Reihenhausstil) mit Vollkeller, Terrasse & Garten,
Garage und Stellplatz direkt am Haus, wartet auf seine
neuen Eigentümer. Das Haus wurde 1977 in
Massivbauweise auf einem Eigengrundstück gebaut und
2010 von Grund auf saniert und es ist fast alles neu
(neue Eingangstüre, komplett neue Böden, neue
Fenster, Wände und Decken neu verputzt, neues Bad,
neues Gäste-WC, Neue EBK, neue Kellerausgangstüre
mit Sicherheitsverriegelung, das Dachgeschoss wurde
ausgebaut, gedämmt und mit Fenstern versehen, die
Dachfenster bekamen noch Außenrollläden, Decken-
Einbauleuchten u.v.m.) Kurzum, dieses schöne Zuhause
bietet die perfekte Raumaufteilung über 3 Etagen und
man sieht es dem Haus von außen nicht an, was es
innen an Platz zu bieten hat. Ein echtes Raumwunder -
und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert!

Kaufpreis: 222.000,– €

Zzgl. Maklercourtage von 4,76 % inkl. MwSt.


Logo VerkauftKlein – fein – mein! Schöne Dachgeschosswohnung für Immobilieneinsteiger in ruhiger Lage

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-ASS-K2

Ort: Haltern am See

Größe: ca. 54 m²

Baujahr: 1974

Profil:

ETW DG, 2 Zimmer, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, Bad, Kellerraum, die Wohnung ist z.Zt. noch ungekündigt vermietet

Kurz-Info:
  • Hübsche DG-Wohnung im 2. OG eines gepflegten 6-Parteien-Hauses

  • Gasheizung Bauahr 1994
  • Tageslicht-Duschbad
  • Einbauküche inklusive, kann aber auch ausgebaut werden
  • Decken holzvertäfelt, Böden Laminat, Haussprechanlage 

  • Unübertroffen geringe Kosten fürs Hausgeld

  • In Lippramsdorf gelegen, bietet die Wohnung Zugang zu Banken Ärzten, einer Apotheke, Bäcker und einem Laden mit dem Wichtigsten für den täglichen Bedarf
  • Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Familienhaus in bester Lage in ruhiger Randlage von Haltern-Stadt. Beste Verkehrsanbindungen und alles für den täglichen Bedarf in der Nähe.

  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung D = 127,20 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei nach Eigenbedarfs-Kündigung
  • Ein Top-Objekt für Immobilieneinsteiger, Senioren oder Kapitalanleger zur Vermietung: Mieteinnahmen pro Monat 380,– €
Kaufpreis: 65.000,– €
Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo VerkauftSchicke Eigentumswohnung im schönen Sonthofen im Allgäu – TOP Kapitalanlage!

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_SONT_KO10

Ort: Sonthofen

Größe: 77,37 m² NFL

Baujahr: 2016 – Erstbezug

Profil:

ETW 2. Etage, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Garten, Keller

Kurz-Info:
  • Eigentumswohnung Nr. 10 im DG, Haus A

  • bezugsfertig August 2017

  • Gehobene Ausstattung, beliebig erweiterbar

  • zentrale, ruhige und sonnige Aussichtslage mitten im Herzen von Sonthofen

  • alle Einkaufsmglichkeiten, Behörden, Ärzte, Banken und Gaststätten sind in wenigen Schritten erreichbar
  • Heizungsart: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
  • Energiekennwert: A = 36,50 kWh/(m²*a)

  • Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden
  • Bezug ab August 2017 möglich
  • als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Kaufpreis: 298.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo VerkauftKlein – fein – mein! Schöne EG-Wohnung mit Terrasse – unglaublich günstige Nebenkosten!

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-D-157

Ort: Haltern am See – Lippramsdorf

Größe: ca. 61,21 m²

Baujahr: 1996

Profil:

ETW EG, 2 Zimmer, Diele, schön geschnittener Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Keller, Terrasse

Kurz-Info:
  • Schöne Erdgeschosswohnung mit schön geschnittenem Wohn-/Esszimmer mit Blick in den gepflegten Garten, Abstellraum

  • Helle, neutrale und pflegeleichte Bodenfliesen
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Eigener Kellerraum und Gemeinschafts-Wasch- und -Trockenkeller
  • Ausgesprochen gepflegtes und sauberes Wohnhaus

  • Unübertroffen geringe Kosten fürs Hausgeld

  • In Lippramsdorf gelegen, bietet die Wohnung Zugang zu Banken Ärzten, einer Apotheke, Bäcker und einem Laden mit dem Wichtigsten für den täglichen Bedarf
  • Sehr gute Verkehrsanbindung nach Haltern und Marl: Die nächste Bushaltestelle ist nur 150 m weit entfernt. Für Pendler ist die Anbindung zu den Autobahnen A43 und A52 optimal. Auch die Evonik ist schnell erreichbar!
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung 115,20 kWh/(m²*a)
  • Garage
  • Bezugsfrei nach Vereinbarung
  • Ein Top-Objekt für Immobilieneinsteiger, Senioren oder Kapitalanleger zur Vermietung.
Kaufpreis: 92.000,– €
Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo VerkauftNur für Kapitalanleger! Schicke, gepflegte und gut vermietete
4-Zi-ETW im schönen Haltern-Sythen

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-E-137

Ort: Haltern am See – Sythen

Größe: 105,77 m²

Baujahr: 1978

Profil:

ETW OG, 3 Zimmer, Diele, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Keller, Balkon

Kurz-Info:
  • Moderne Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und gehobener Ausstattung

  • Fliesen und gepflegte Teppichböden
  • Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne
  • Keller- und Fahrradraum
  • Gepflegtes Wohnhaus ohne jeglichem Renovierungsstau

  • In beliebter Wohnlage in der Nähe des Sythener Bahnhofes gelegen

  • Diverse Freizeitmöglichkeiten und Kindergärten, Schule, Kinderspielplätze, Sportplätze, ein Freibad, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Floristik, Friseur, Banken, Cafés, Eisdiele, Physiotherapie, Kosmetik, Tankstelle uvm. im unmittelbaren Umfeld
  • Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt Halterns, Dülmen, Marl, Recklinghausen, u.m.
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung
  • Stellplatz für Ihren PKW am Haus
  • Bezug ab Juli 2017
  • Nur als Kapitanlage, da die Wohnung vermietet ist. Eine Eigennutzung ist erst in einigen Jahren möglich.
Kaufpreis: 164.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo VerkauftGroßzügige, lichtdurchflutete ETW mit Loggia erwartet Sie
hier im schönen Haltern-Sythen

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-K-135

Ort: Haltern am See – Sythen

Größe: 117 m²

Baujahr: 1978

Profil:

ETW DG, 4 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Keller, Außenstellplatz

Kurz-Info:
  • Moderne Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, wettergeschützte Loggia

  • Helle, freundliche Fliesen in Flur und Bädern, modernes Laminat in den Schlafräumen, helle moderne doppelt verglaste Holzfenster, Rollläden, Rauchmelder
  • Gepflegtes Wohnhaus ohne jeglichem Renovierungsstau

  • In beliebter Wohnlage in der Nähe des Sythener Bahnhofes gelegen

  • Diverse Freizeitmöglichkeiten und Kindergärten, Schule, Kinderspielplätze, Sportplätze, ein Freibad, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Floristik, Friseur, Banken, Cafés, Eisdiele, Physiotherapie, Kosmetik, Tankstelle uvm. im unmittelbaren Umfeld
  • Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt Halterns, Dülmen, Marl, Recklinghausen, u.m.
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung
  • Stellplatz für Ihren PKW am Haus
  • Bezug ab Juli 2017
  • als Kapitalanlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung
Kaufpreis: 149.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Singles und Paare aufgepasst: Zentrumsnahe TOP 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_MARL_BOE

Ort: Marl

Größe: 81,91 m²

Baujahr: 1996

Profil:

ETW 3. OG, 2 Zi., Küche, Bad, Balkon, 2 Abstellräume, Aufzug

Kurz-Info:
  • Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung

  • Aufteilung: großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche & WM-Anschluss, Gäste-WC, Diele, Flur, 2. Abstellraum

  • Guter Zustand, hat praktischerweise einen Aufzug, Kabelanschluss

  • Hausgeld ca. 231,– € monatlich

  • Als Kapitalanlage – Zur Vermietung oder Eigennutzung
  • Heizungsart: Nahwärme
  • Energiekennwert: B = 123,30 kW/h (m²*a)

  • Übergabe nach Vereinbarung auch sofort möglich
Kaufpreis: 76.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Wohn(t)raum! Schicke ETW mit Balkon sucht neuen Eigentümer – Auch als Kapitalanlage perfekt!

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_DOR_PUE

Ort: Dorsten-Holterhausen

Größe: 80,24 m²

Baujahr: 1998

Profil:

ETW 2. OG, 3 Zi., Küche mit EBK, Bad, Gäste-WC,Flur, Balkon, Keller

Kurz-Info:
  • Tolle Lage, zentral und dennoch am Grüngürtel von Lippe, Kanal und dem Blauen See gelegen

  • Aufteilung: XXL-Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Flur, Kellerraum

  • Moderne Wohnung mitgehobener Sanitärausstattung und EBK mit hochwertigen Elektrogeräten

  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 WE

  • Heizungsart: Fußbodenheizung – Zentralheizung
  • Energiekennwert: V = Gas = 82 kW/h (m²*a)

  • Bezug nach Vereinbarung oder sofort möglich
Kaufpreis: 108.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo VerkauftTop-Eigentumswohnung für Immobilieneinsteiger mit XXL-Wohnraum und großem Balkon

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_OER_STU

Ort: Oer-Erkenschwick

Größe: 69,83 m²

Baujahr: 1994

Profil:

ETW 2. OG, 2 Zi., Küche, Bad, Flur, Balkon, Keller und Stellplatz

Kurz-Info:
  • gemütliche Eigentumswohnung mit XXL-Wohn-/Esszimmer und großem Balkon

  • in guter Lage direkt am Stadtpark im Grünen und trotzdem zentral zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens

  • gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen

  • als Kapitalanlage zur Vermietung oder Selbstnutzung

  • Objektzustand: gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Heizungsart: Gasheizung

  • Energiekennwert: B = 96,2 kW (m²*a)

  • PKW-Stellplatz hinter dem Haus
  • Bezug sofort möglich
Kaufpreis: 64.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Kapitalanlage! Schöne Eigentumswohnung im EG/Hochparterre mit Balkon in parkähnlicher Wohnanlage

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_HA_FL_HEL

Ort: Haltern-Flaesheim

Größe: 79,35 m²

Baujahr: 1971 – im Jahr 2001 komplett modernisiert

Profil:

ETW EG, 3 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure, Balkon, Keller

Kurz-Info:
  • top modernisierte 3-Zimmer-ETW mit schönemBalkon

  • in parkähnlicher und gepflegter Wohnanlage im beschaulichen Ortsteil Flaesheim

  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

  • sehr gute Verkehrsanbindungen

  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung

  • Energiekennwert: V = Gas 153 kW (m²*a)

  • Nur als Kapitalanlage!
Kaufpreis: 105.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Neues Zuhause gesucht? Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, Traumausblick und Garage in Haltern

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_HAL_BU

Ort: Haltern am See – Bossendorf

Größe: 86 m²

Baujahr: 1985 – modernisiert 2012

Profil:

ETW 1. OG, 3 Zi., Küche, Bad, Diele, Flur,Balkon, Keller, Garage und Stellplatz

Kurz-Info:
  • moderne Eigentumswohnung mit großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum XXL-Balkon

  • traumhafter Blick vom Balkon ins Grüne

  • Gepflegtes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten

  • im Ortsteil Hamm-Bossendorf gelegen

  • nur 5 Gehminuten zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Penny und Edeka
  • gute Verkehrsanbindung nach Haltern am See, Marl, Recklinghausen, u.m.
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung
  • Energiekennwert: B = Gas 104 kW (m²*a)

  • Garage und Stellplatz für Ihren PKW vor dem Haus
  • Bezug ab 1. September 2016 möglich
  • als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Kaufpreis: 139.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Neues Bad und neue Einbauküche – diese ETW ist ihren Preis wert! EG-Wohnung für Singles und Paare mit Balkon und Garage

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_MAR_MU

Ort: Marl-Hüls

Größe: 48 m²

Baujahr: 1960 – modernisiert 2015

Profil:

ETW EG, 2 Zi., Einbauküche, Bad, Flur, Balkon, Keller, Garage

Kurz-Info:
  • 2015 modernisierte Single-Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre mit Balkon und Garage

  • 2015 Bad komplett renoviert: Dusche, Waschbecken, WC, Heizung (Handtuchhalter), Boden- und Wandfliesen

  • 2015 neue, hochwertige Einbauküche (Wert 6.800,– €)

  • gepflegtes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten und netten Nachbarn!

  • in bester Wohnlage von Marl-Hüls gelegen
  • alle Geschäfte des  täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt
  • gute Verkehrsanbingung, nur 50 Meter von der Bushaltestelle entfernt
  • nur wenige Minuten zum Naherholungsgebiet Loemühle
  • Heizung: Fernwärme
  • Energiekennwert: V = Gas 103,9 kW (m²*a)

  • Garage für Ihren PKW hinter dem Haus im Hof
  • Bezug sofort nach Absprache möglich
  • als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Kaufpreis: 59.500,– €
Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Logo Verkauft5 Komfort-Eigentumswohnungen mit 8 TG-Stellplätzen, Am First, Oberstdorf

Wohnung 1
Wohnfläche 53,94 m2

EG 2 Zi SW

verkauft
Wohnung 2

Wohnfläche 52,14 m2

EG 2 Zi SO

verkauft
Wohnung 3

Wohnfläche: 51,98 m2

OG 2 Zi SW

verkauft
Wohnung 4

Wohnfläche: 54,58 m2

OG 2 Zi SO

verkauft
Wohnung 5

Wohnfläche: 72,73 m2

DG 3,5 Zi SO

verkauft

Logo Verkauft5 Komfort-Eigentumswohnungen mit 8 TG-Stellplätzen, Am First, Oberstdorf

Wohnung 1

Wohnfläche 67,88 m2

EG 2 Zi W

verkauft
Wohnung 2

Wohnfläche 104,15 m2

EG 4 Zi SW

verkauft
Wohnung 3

Wohnfläche: 63,17 m2

OG 2 Zi W

verkauft
Wohnung 4

Wohnfläche: 99,66 m2

OG 4 Zi SW

verkauft
Wohnung 5

Wohnfläche: 123,75 m2
Grundfläche 153,55 m2

DG 3,5 Zi Penthouse

verkauft