Die Eckdaten:

Ort: Haltern am See
Baujahr: 1971 - Massivbau
Wohnfläche: ca. 97 m²

Profil:

Ein neues Zuhause mit viel Platz im 6-Familienhaus im beliebten Haltern-Flaesheim wartet auf Sie!

Kurz-Info:

• ETW im 6-FH, Baujahr 1971, Massivbau
• Wohnfläche ca. 97 m²
• Hausgeld 346,65 €/Monat + Rücklage 78,35 €/Monat, der Rücklagenstand (31.12.2022) beträgt ca. 5.016,80 €
• Miteigentumsanteil 101,619/1000 tel
• traumhaft großes Wohn-Esszimmer mit hochwertigem Echtholzparkettboden und Zugang zur wunderschönen Loggia mit Süd-West Ausrichtung
• Schlafzimmer & Zugang zur Loggia, zwei Zimmer die als Kinderzimmer, Büro/Home Office genutzt werden können
• Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
• Küche ohne (EBK)
• eigener Kellerraum
• gemein. Wasch-, u. Trockenraum, Fahrradkeller,
  Gartenmitbenutzung
• Energieausweis = Gas, V = 228,6 kWh/(m²*a)

 Kaufpreis: 175.000 €
zzgl. Käufercourtage von 3,57% inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Stadt
Wohneinheit: 1 (EG)

Größe: 73,36 m²

Profil:

Die moderne Außenansicht des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ist ein wirklicher Hingucker und kombiniert Wohnkomfort durch barrierefreien Wohnraum mit den Annehmlichkeiten einer gehobenen Ausstattung. Ein Aufzug ist natürlich für Sie vorhanden und geheizt wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit bestem Energiekennwert. Ein renommierter Halterner Bauträger hat hier ein hervorragendes Wohnkonzept für Sie geplant und das in absoluter Top Lage in Haltern-Stadt.

Kurz-Info:

• Aufteilung: Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, WC / ABR, Kellerraum

Kaufpreis: 344.792 €

zzgl. 2,38% Maklercourtage

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Stadt
Wohneinheit: 2 (EG)

Größe: 85,53 m²

Profil:

Die moderne Außenansicht des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ist ein wirklicher Hingucker und kombiniert Wohnkomfort durch barrierefreien Wohnraum mit den Annehmlichkeiten einer gehobenen Ausstattung. Ein Aufzug ist natürlich für Sie vorhanden und geheizt wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit bestem Energiekennwert. Ein renommierter Halterner Bauträger hat hier ein hervorragendes Wohnkonzept für Sie geplant und das in absoluter Top Lage in Haltern-Stadt.

Kurz-Info:

• Aufteilung: Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, WC / ABR, Kellerraum
  

Kaufpreis: 392.591 €

zzgl. 2,38% Maklercourtage

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Stadt
Wohneinheit: 3 (OG)

Größe: 71,75 m²

Profil:

Die moderne Außenansicht des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ist ein wirklicher Hingucker und kombiniert Wohnkomfort durch barrierefreien Wohnraum mit den Annehmlichkeiten einer gehobenen Ausstattung. Ein Aufzug ist natürlich für Sie vorhanden und geheizt wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit bestem Energiekennwert. Ein renommierter Halterner Bauträger hat hier ein hervorragendes Wohnkonzept für Sie geplant und das in absoluter Top Lage in Haltern-Stadt.

Kurz-Info:

• Aufteilung: Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele, WC / ABR, Kellerraum
  

Kaufpreis: 337.225 €

zzgl. 2,38% Maklercourtage

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Stadt
Wohneinheit: 4 (OG)

Größe: 82,13 m²

Profil:

Die moderne Außenansicht des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ist ein wirklicher Hingucker und kombiniert Wohnkomfort durch barrierefreien Wohnraum mit den Annehmlichkeiten einer gehobenen Ausstattung. Ein Aufzug ist natürlich für Sie vorhanden und geheizt wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit bestem Energiekennwert. Ein renommierter Halterner Bauträger hat hier ein hervorragendes Wohnkonzept für Sie geplant und das in absoluter Top Lage in Haltern-Stadt.

Kurz-Info:

• Aufteilung: Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, WC / ABR, Kellerraum
  

Kaufpreis: 386.011 €

zzgl. 2,38% Maklercourtage

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Stadt
Wohneinheit: 5 (Penthouse)

Größe: 104,24 m²

Profil:

Die moderne Außenansicht des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ist ein wirklicher Hingucker und kombiniert Wohnkomfort durch barrierefreien Wohnraum mit den Annehmlichkeiten einer gehobenen Ausstattung. Ein Aufzug ist natürlich für Sie vorhanden und geheizt wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit bestem Energiekennwert. Ein renommierter Halterner Bauträger hat hier ein hervorragendes Wohnkonzept für Sie geplant und das in absoluter Top Lage in Haltern-Stadt.

Kurz-Info:

• Aufteilung: Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zur Dachterrasse 1, Schlafzimmer mit Bad en Suite,  Gästezimmer, Badezimmer, WC / Dusche, ABR, Diele, Dachterrasse 2, Kellerraum und Garage
  

zzgl. 2,38% Maklercourtage

Die Eckdaten:

Ort: Groß-Reken

Wohnfläche: 85,77 m² zzgl. eigener Kellerraum

Baujahr: MFH Baujahr 1993 mit 7 Wohneinheiten

Profil:

Eine sehr schöne, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im EG eines noch jungen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.

Kurz-Info:

• Die ETW liegt im EG, Miteigentumsanteil 141/1.000
  

• Diele, Küche (ohne EBK), Bad mit Badewanne & Dusche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, kl. Abstellraum mit integrierter Gas-Etagenheizung
• 1 Carport-Unterstellplatz, eigener Keller, gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum draußen
• 2023 neue Gas-Brennwert-Therme
• Energieausweis: Gasheizung, Energieausweis ist beantragt

Kaufpreis: 198.000,– €
zzgl. Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F1 WE4

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993 mit 10 kleinen Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 32 m²

Profil:

EG-Eigentumswohnung mit Terrasse, für Kapitalanleger und/o. Selbstnutzer,  zurzeit an Feriengäste vermietet – ein Traum!

Kurz-Info:

• Nur knapp 3 km vom Königssee entfernt

• 2,5 Zimmerwohnung, 77,83/1.000 Miteigentumsanteil (MEA)
• Wohnfläche: gut geschnittene 32,07 m² zzgl. eig. Kellerabt.
• Hausgeld pro Monat: 149,08 € + Rücklagenzahlung 19,46 €
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile,  Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, voll möbliert & komplett ausgestattet (Möbel, Ausstattung, Deko, ohne Bettwä./Handt.)
• Energie/Heizung: KWK (Kraftwerk, regenerative Energie, V= 143,1 kWh/m²*a), daher hier keinerlei Einschränkungen nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz

Kaufpreis: 210.000,– €
zzgl. Käufercourtage von 3,57 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Hullern

Wohnfläche: 92,31 m², Miteigentumsanteil 18/100 tel

Baujahr: 1989/1990, Massivbau, voll unterkellert

Profil:

Diese vermietete 3,5 Zimmer-ETW im 1. OG eines gepflegten
3-FH mit modernen weißen Türen und neuwertigen Böden in den Schlafzimmern wird Sie begeistern

Kurz-Info:

• Rücklagenstand Haus: 9.067,85 €

• Hausgeld: 134,95 €, Rücklagenzahlung: 19,05 €/mtl.
• Erbbaurecht, Erbbauzins/Jahr 425,81 €
• Aufteilung: Großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer,  Küche, Bad mit Badewanne & Dusche, Gäste- WC, Flur mit  Einbauschrank, Keller, Stellplatz
• Letzte Modernisierung 2019
• Energieausweis: in Vorbereitung 

zzgl. Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Diese 3,5 Zimmer Wohnung im EG-Hochparterre (EG mit 6 Stufen bis zur WG-Tür) besticht durch ihre optimale Aufteilung und befindet sich in ruhiger Sackgassenlage

Kurz-Info:

• MFH, Baujahr 1977 mit 8 Wohneinheiten
• Massivbau – voll unterkellert
• Wohnfläche: ca. 73 m², Loggia, Kellerraum u. Garage
• Aufteilung: großes Wohn-Esszimmer mit XXL-Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum
• Rollläden manuell zu bedienen
• Miteigentumsanteil 63,23/1.000
• Hausgeld inkl. Rücklagenzahlung monatl. = 298 €
• Öl-Zentralheizung 2022: V= 112 kWh/m²*a

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Diese 2,5 Zimmer Wohnung im 1. OG liegt zentral nur ca. 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, zurzeit vermietet

Kurz-Info:

• •   Einseitig angebautes MFH, Baujahr 1964 mit 6
       Wohneinheiten und identischem Nachbarhaus
  •    Massivbau – voll unterkellert
  •    Wohnfläche: ca. 51,69 m² , Balkon, eigener Kellerraum und Stellplatz
  •   Aufteilung: großes Wohn-Esszimmer mit Balkon,
       Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
  •    Man. Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
  •    Miteigentumsanteil 94,34/1.000
  •    Aktuelle KM+Stpl. = 333 €
  •    Hausgeld inkl. Rücklagenzahlung monatl. = 355 €
  •    Gas-Etagenheizung V= 227 kWh/m²*a

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 3,57 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 7,14 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Ort: Haltern Innenstadt

Größe: ca. 111 m²

Profil:

Diese neuwertige und barrierefreie EG-ETW mit Garage in Haltern-Stadt wird Sie begeistern. Die hochwertige Ausstattung und die Top-Innenstadtlage haben absoluten Seltenheitswert. 

Kurz-Info:

• Baujahr 2015, Massivbau, nicht unterkellert, Garage

• Wohnanlage (2 Häuser mit 8 Wohneinheiten ges.)
• Wohnfläche ca. 111 m²  -  Hausgeld 117 €/Monat
  Eingangsflur, Gäste-WC, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum,  Kellerersatzraum an der teilüberdachten Terrasse
• Einbauküche inklusive, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung mit hohem Schallschutz, Terrasse mit Fundament für Wintergarten vorbereitet
• Energieausweis = Gas, V = 56,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 439.000,- €

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Diese 3,5 Zimmer Wohnung liegt zentral nur ca. 2 Fußminuten vom Marktplatz entfernt und ist trotzdem absolut ruhig aufgrund der Ausrichtung nach hinten

Kurz-Info:

• MFH Baujahr 1989 mit 7 Wohneinheiten
• Massivbau – voll unterkellert
• Wohnfläche: ca. 78 m² zzgl. eigenem Kellerraum und Stellplatz im Garagenhof
• Aufteilung: großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse,
       zwei Schlafzimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit  
       Badewanne & Dusche, Flur mit Einbauschrank
• alle Rollläden sowie die Markise elektrisch
• Miteigentumsanteil 151,68/1.000 tel
• Aufzug – für die EG-Wohnung praktisch zum Keller
• Gas-Zentralheizung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 3,57 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 7,14 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Ort: Haltern - Sythen
Baujahr: 1958
Wohnfläche: ca. 127 m²

Profil:

Es handelt sich zwar um ein Haus, optisch wie DHH, aber nach Wohnungseigentumsrecht geteilt, was hier keinerlei Auswirkungen auf ihre alleinige Nutzung hat! Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet, da im OG eine separate Wohneinheit möglich ist. Das Haus ist inzw. freigezogen

Kurz-Info:

• 1958 in Massivbauweise errichtet, Wohnfläche ca. 127 m² - Nutzfläche ca. 160 m² - schon teilmodernisiert
• Grundstücksgröße ca. 390 m² - Kaufgrundstück
• EG: Eingangsdiele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse
• OG: Flur, innenliegendes Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer – davon 2 mit Balkon und ein Zimmer hat Küchenanschlüsse
• KG: 4 Kellerräume, 1 Keller ist beheizt
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor – Gasheizung

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 3,57 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 7,14 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Ort: Haltern am See

Wohnfläche: ca. 48 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²

   Baujahr: 1999

Profil:

Absolut TOP für Kapitalanleger! Vermietete Eigentumswohnung im 1.OG einer ganz besonderen gepflegten Wohnanlage mit Innenhof und großer Tiefgarage in Haltern am See.
Jede Wohneinheit hat vom Innenhof aus seinen eigenen Eingang! Modern, keine anstehenden Renovierungen o.ä., neue Böden und neue Einbauküche aus 2019 im Kaufpreis inkludiert.

Kurz-Info:

• ETW in großzügiger und gehobener Wohnanlage, 30 WE, Massivbau, Baujahr 1999, hohe Decken - Loftstil
• Wohnfläche: ca. 48m², Nutzfläche ca. 55 m², Hausgeld 210 €/Monat, Rücklagen gesamt ca. 90.000 €
• Miteigentumsanteil Wohnung 18,46 / 1000 tel  + Tiefgarage separat (eigenes Grundbuch)
• Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohn-Essbereich mit EBK, Balkon, Kellerraum, KM 470 €/Monat + 150 € NK/Hzg.
• Energieausweis: Gasheizung V = 134 kWh/(m²*a)

Für private Kapitalanleger: Käufercourtage 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis & Verkäufercourtage 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis“
Für gewerbliche Kapitalanleger: Käufercourtage 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Die Eckdaten:

Ort: Haltern-Bossendorf

Größe: ca. 86 m²

Profil:

Eine schon freigezogene Eigentumswohnung mit Terrasse in einem modernen 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Haltern-Bossendorf wartet auf Sie! Miete war gestern - auch für Kapitalanleger durchaus attraktiv.

Kurz-Info:

• ETW im 3-FH, Massivbau, Baujahr 1996

• Wohnfläche: ca. 86 m², die Wohnung liegt im EG & UG über 2 Etagen mit in der Wohnung integriertem Kellerraum
• Miteigentumsanteil 36/100tel 
• Aufteilung: Im EG kleiner Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche ohne EBK, Gäste-WC, Terrasse
• Souterrain: zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, Flur, Kellerraum
• Gemeinsch. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum
• Energieausweis: Gas-Etagenheizung V = 136,8 kWh/(m²*a)

Courtage im Verkaufsfall an Privatkäufer 2,38 inkl. MwSt

Die Eckdaten:

Ort: Haltern am See
Baujahr: 1967
Wohnfläche: ca. 122 m²

Profil:

ETW, optisch wie DHH, offiziell nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt, „Haus im Haus“, Massivbau, Bj. 1967, Anbau 2001 mit 2 weit. Wohnungen, Eingänge separat

Kurz-Info:

• Wohnfläche WE 1 ca. 122 m² - Nutzfläche ca. 150 m²
• Grundstücksgröße gesamt: 531 m², Anteil nach  Miteigentumsanteil 52,21/100tel ca. 260 – 280 m²
• EG: Flur, Bad, Küche, gr. Wohn-Esszimmer mit Kaminofen,
  1 Zimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
• OG: Flur, Bad mit Dusche & Wanne, 3 Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon und ein Zimmer hat Küchenanschlüsse
• KG: 3 Kellerräume inkl. Waschküche, Dusche & WC, Heizung
• Garage und 2 Stellplätze
• Hausgeld/NK ca. 150,- €, Heizkosten/Strom sep.
• Energieausweis liegt vor: B = Öl 147,3 kWh/(m²a)
• frei ab 01.05.2023

Kaufpreis: 298.000,– €

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F1 WE9

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993 mit 10 kleinen Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 43 m²

Profil:

OG-Eigentumswohnung mit Terrasse, für Kapitalanleger o. Selbstnutzer,  zurzeit an Feriengäste vermietet – ein Traum!

Kurz-Info:

• Nur knapp 3 km vom Königssee entfernt

• 2,5 Zimmerwohnung, 105,99/1.000 Miteigentumsanteil
• Wohnfläche: gut geschnittene ca. 43 m² zzgl. eigenem Keller
• Hausgeld pro Monat: 193,64 €
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile,  Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, voll möbliert & komplett ausgestattet (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher) Hausdame vor Ort für Vermietung!
• Energie/Heizung: KWK (Kraftwerk, regenerative Energie, V= 143,1 kWh/m²*a)

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,975 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F1 WE8

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993 mit 10 kleinen Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 38 m²

Profil:

OG-Eigentumswohnung mit Terrasse, für Kapitalanleger o. Selbstnutzer,  zurzeit an Feriengäste vermietet – ein Traum!

Kurz-Info:

• Nur knapp 3 km vom Königssee entfernt

• 2,5 Zimmerwohnung, 117,59/1.000 Miteigentumsanteil
• Wohnfläche: gut geschnittene ca. 38 m² zzgl. eigenem Keller
• Hausgeld pro Monat: 189,27€
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile,  Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, voll möbliert & komplett ausgestattet (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher) Hausdame vor Ort für Vermietung!
• Energie/Heizung: KWK (Kraftwerk, regenerative Energie, V= 143,1 kWh/m²*a)

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,975 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F1 WE2

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993 mit 10 kleinen Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 42 m²

Profil:

EG-Eigentumswohnung mit Terrasse, für Kapitalanleger o. Selbstnutzer,  zurzeit an Feriengäste vermietet – ein Traum!

Kurz-Info:

• Nur knapp 3 km vom Königssee entfernt

• 2,5 Zimmerwohnung, 100,63/1.000
• Wohnfläche: gut geschnittene ca. 42 m² zzgl. eigenem Keller
• Hausgeld pro Monat: 176,87 €
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile,  Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, voll möbliert & komplett ausgestattet (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher) Hausdame vor Ort für Vermietung!
• Energie/Heizung: KWK (Kraftwerk, regenerative Energie, V= 143,1 kWh/m²*a)

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,975 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-K-HAL_080

Ort: Haltern-Lavesum

Größe: ca. 106 m²

Baujahr: 1999 - MFH, 4 Wohneinheiten, Massivbauweise

Grundstücksgröße: Miteigentumsanteil 181,12/1000

Profil:

Geräumige und moderne 4,5-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung (Eingang EG, durch leichte Hanglage hat die Wohnung einen Balkon, unten sind die Souterrain-Whg.). Kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ruhig hinterm Haus.

Kurz-Info:

• Die ETW liegt im EG (Eingang), Miteigentumsanteil 181,12/1.000,  Hausgeld inkl. Heizung/Monat 238,72 €, Instandhaltungsrücklage 45,28 €/Monat
  

• Wohn-Esszimmer mit Balkon, 3 Zimmer (eins mit Balkon),     Küche mit EBK inklusive, Tageslicht-Bad mit Badewanne & Dusche, Gäste-WC, Flur, Abstellraum
• Garage mit angrenzendem Fahrrad- und Lagerraumraum
• Energieausweis: Gasheizung, V = 102,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 239.000,– €
Käufercourtage bei Privatkäufer:  2,975 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F11

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993

Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche ca. 150 m²

Profil:

Dieses Immobilienangebot hat Seltenheitswert! Hier können Sie als Businesskonzept drei voll eingerichtete Eigentumswohnungen, die zurzeit als Ferienwohnungen vermietet werden, im Paket erwerben und damit dauerhafte Mieteinnahmen generieren. Das ruhig in einer Seitenstraße gelegene Haus hat 10 kleinere Wohneinheiten, eine sehr zuverlässige Dame kümmert sich vor Ort um alles rund um die Vermietung. Auch Eigennutzung ist natürlich möglich. Die Wohnungen liegen in traumhafter Nähe zum Königssee, nur ca. 3,9 km entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie wunderbar zügig an einem der schönsten Seen Deutschlands!

Kurz-Info:

• Die EG-Wohnung, Größe 48 m², eine schöne 2,5 Zimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad.

• Die OG-Wohnung, Größe 38 m², eine schöne 2,5 Zimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohnzimmer mit Essecke und einem riesigen, über 2 Seiten umlaufenden Balkon mit toller Aussicht!, Schlafzimmer, Duschbad.
• Die DG-Wohnung, Größe 45 m², eine schöne 2,5 Zimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum großen Balkon, einem sehr großen Schlafzimmer, Duschbad.
• Die Ausstattung der Wohnungen enthält u.a. Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank, Essecke mit Eckbank und Esstisch, Badezimmer mit Dusche, komplett ausgestattete Küchenzeile, Wohnbereich mit Couch (Schlafcouch), Couchtisch, Sideboard oder TV-Board (variiert) mit Fernseher, Garderoben, Teppiche, Vorhänge und Gardinen, Lampen / Leuchten.
• Jeweils ein eigener Kellerraum und eigener Stellplatz, beides Sondernutzungsrechte, ergänzen das Angebot.
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Zentralheizung KWK regenerativ
• Endenergieverbrauch: 143,10 kWh/(m²*a)
• Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: 886.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,975 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Ort: Oer-Erkenschwick

Größe: 120 m² zzgl. eigenem Kellerraum
EG-Hochpaterre

Baujahr: 1981 - MFH mit 8 Wohneinheiten
Grundstücksgröße: Miteigentumsanteil 131,25/1.000, Hausgeld pro Monat 252,- €

Profil:

Eine sehr schöne und äußerst großzügige 5-Zimmer-Wohnung im EG- Hochparterre eines top gepflegten Terrassenhauses mit 8 Wohneinheiten am Ortsrand von Oer-Erkenschwick.

Kurz-Info:

• Diele, Wohnzimmer Kamin, Esszimmer mit Kamin, große Terrasse, 3 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne & Dusche, Gäste-WC, kl. Abstellraum

• Garage mit direktem Zugang ins Haus, eigener Keller, gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum
• Energie: Gas-Etagenheizung, Energieausweis ist beantragt

Kaufpreis: 208.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,38 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Größe: ca. 49 m² zzgl. eigenem Kellerraum

Baujahr: 1973
Miteigentumsanteil 14/1.000

Profil:

Eine helle Eigentumswohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick für Kapitalanleger oder den jungen Immobilieneinsteiger. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.

Kurz-Info:

• MFH Baujahr 1973 mit 17 Wohneinheiten

• Die ETW liegt 2. OG,  Miteigentumsanteil 14/1.000 und ist zurzeit vermietet für 370 € Kaltmiete im Monat
• Aufteilung: Flur mit Garderobe, Schlafzimmer, Duschbad, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche mit EBK, Abstellraum
• Eigener Keller, gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten, Fahrradraum, gepflegte gemeinschaftliche Gartenanlage mit Grillplatz und Sitzecken
• Energieausweis: Fernwärme, V = 203 kWh/(m²*a)

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 3,57 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 7,14 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Ort: Haltern Lippramsdorf
Baujahr: 1956
Wohnfläche: 135 m²

Profil:

Eine besondere DG-ETW über 2 Etagen für Individualisten! Gemütlich, hell und mit traumhafter Dachterrasse, einem separaten Nebengebäude mit genehmigter Wohnnutzung plus Garten für entspannte Stunden im Grünen. Lage: in einem wunderbar ruhig gelegenen 2-FH in Haltern-Lippramsdorf.

Kurz-Info:

• Haus Baujahr 1956, 1988 in 2 WE geteilt
• Wohnfläche: ETW: ca. 135 m²
• Miteigentumsanteil 50/100
• ETW: 3 - 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit EBK, Diele mit Wohnambiente, off. Wohn-Essbereich, 33 m2 gr. Dachterrasse, Spitzboden mit Galerie, Abstellbereiche, 2 Stellplätze, 4 Kellerräume (z.T. ausgebaut)
• Energieausweis: Gasheizung, Energieausweis ist beantragt

Kaufpreis: 239.000,– €

Käufercourtage 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis &
Verkäufercourtage 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-HA-200821

Ort: Haltern Stadt

Größe: 69,77 m²

Baujahr: 1973

Profil:

Gut geschnittene, helle 3,5 Zimmerwohnung mit kleiner Loggia, Gartennutzungsrecht, Kellerraum und Stellplatz in gepflegtem 5-Familienhaus. Fußläufig nur 5 Minuten bis ins Stadtzentrum.

Kurz-Info:

• Baujahr 1973, 5 Wohneinheiten – verkauft wird die DG-ETW

• Wohnfläche: 69,77 m² plus eigener Kellerraum
• Stellplatz direkt vorm Haus
• Wohn-Esszimmer mit Loggia, zwei weitere große Zimmer, Bad mit Badewanne und Duschwand, Küche, Flur
• 1 Stellplatz, eigener Keller, Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten), gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum, Schöne Garten-Holzhütte als Fahrradraum
• z.Zt. vermietet, näheres dazu nach Absprache
• Energieausweis: Gas-Etagenheizung, V= 127,1 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 140.000,– €
Stellplatz: 5.000,-€
Käufercourtage 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis & Verkäufercourtage 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Die Eckdaten:

Objektnummer: HAS-ETW-140621

Ort: Haltern am See

Wohnfläche: 78,67 m²

   Baujahr: 1996

Profil:

Eine gemütliche, helle und moderne 3 -Zimmer-Wohnung im gepflegten Familienhaus mit 7 Wohneinheiten
Die ETW befindet sich in Haltern am See – Stadtnähe

Kurz-Info:

• MFH Baujahr 1996 mit 7 Wohneinheiten
  Wohnfläche: 78,67 m² zzgl. eigener Kellerraum
  die ETW liegt im 1.OG, Miteigentumsanteil 147/1.000
  Diele, Küche, Bad mit Badewanne & Dusche, Wohnzimmer mit  Zugang zum Süd-West Balkon, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, kl. Abstellraum
• 1 Stellplatz, eigener Keller, gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum
• z.Zt. vermietet – 460 € KM/Monat + 20 € Stellplatz
  Energieausweis: Gasheizung, Energieausweis ist beantragt

Kaufpreis: 180.000,– € + 5.000,-€ Stellplatz

Käufercourtage 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis & Verkäufercourtage 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-HAL-BD

Ort: Haltern-Bossendorf

Größe: ca. 87 m²

Profil:

Eine gemütliche, helle und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im gepflegten 3-Familienhaus mit Kaminofen und einer wunderschönen Dachterrasse zum Entspannen. Die ETW befindet sich in zurückgesetzter Lage der Marler Str. in Haltern-Bossendorf.

Kurz-Info:

• Baujahr 1972  -  Holzhaus mit Vollverklinkerung

• Wohnfläche: 87 m²  / Nutzfläche ca. 110 m²
• Miteigentumsanteil 4/12 tel
• Garage, 2 Stellplätze, Fahrradraum, eigener Keller, Gemeinschaftl. Wasch-Trockenraum, Holzunterstand für Kaminholz, z.Zt. vermietet – 650 € KM/Monat
• Energieausweis: Ölheizung, B= 135,80 kWh/(m²*a)
• Übergabe nach Vereinbarung – ETW wird Anfang 2021 fre

Kaufpreis: 169.500,– €
Käufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verkäufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-K-HA-N

Ort: Haltern-Hullern

Größe: ca. 39 m²

Baujahr: 1983 -   2-geschossiges 6-Familienhaus

Grundstücksgröße: Miteigentumsanteil 124,938/1000

Profil:

Ein ideales Apartment mit großem Wohnzimmer, geräumigem Eingangsbereich mit Einbauschrank, Küche und Bad mit Dusche in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 6 WE, in Haltern-Hullern.

Kurz-Info:

• Hausgeld ca. 130 € (inkl. Rücklagen), Heizung, Strom separat

• Eigener Stellplatz vorm Haus zur ETW gehörig 
• Energieausweis: Gasheizung, V= 150 kWh/(m²*a)
• Gas-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2017
• Übergabe nach Vereinbarung – noch bis 1.5.2019 vermietet

Kaufpreis: 69.000,– €
Käufercourtage: 5,95% inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-HH-BB5

Ort: 45721 Haltern am See

   Zimmer: 1

Wohnfläche: 39,08 m²

   Baujahr: 1982

Kurz-Info:

• Ein ideales EG-1-Zimmer-Apartment mit großem Wohn-Schlafzimmer, geräumigem Eingangsbereich mit Einbauschrank, sep. Küche und Bad mit Dusche in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Haltern-Hullern
• Baujahr 1982  -   2 1/2-geschossiges 6-Familienhaus
• Wohnfläche der Erdgeschoss-ETW 39,08 m²
• Miteigentumsanteil 124,938/1000
• Hausgeld ca. 130 € (inkl. Rücklagen), Heizung, Strom separat
• Eigener Stellplatz vorm Haus zur ETW gehörig
• Energieausweis: Gas, B= 150 kWh/(m²*a)
• Gas-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2016

Kaufpreis: 78.000,– €

Zzgl. Maklercourtage von 5,80 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-HAL-M-9

Ort: Haltern am See

Größe: ca. 68,70 m²

Profil:

Barrierefrei mit Aufzug im 1.OG, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Flur, ABR, Balkon, Gartennutzungsrecht, Stellplatz

Kurz-Info:

• 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon und Blick ins Grüne
  

• Sie gehört zu einem gepflegten, hochwertig gebauten Haus mit 10 Eigentumswohnungen
• Baujahr 2002 – mit Videoüberwachung
• Ein eigener Stellplatz vorm Haus
• Gemeinschafts-Fahrradraum im Garten, von vorne zugänglich
• Zentrumsnahe Lage, 5 Minuten fußläufig in die Halterner Innenstadt
• in 10 Minuten sind Sie am Halterner Stausee in schönster Natur
• 90,51/1000tel Miteigentumsanteil
• NK/Hausgeld ca. 180,- € im Monat
• Energieausweis, Etagenheizung, jede ETW hat seine eigene Heizung = Gas , V = 106,3  kWh/(m²*a)
• Vermietet – Ideal für Kapitalanleger

Kaufpreis: 185.000,- €

Käufercourtage: 4,64% inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-COE-A-32

Ort: Coesfeld

Größe: ca. 73 m²

Profil:

1.OG, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Dachterrasse, Keller, Gartenanteil, Carport

Kurz-Info:

• 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG/DGmit traumhafter 22 m² Dachterrasse plus 200 m² Gartenanteil.

• Sie gehört zu einem gepflegten 2-Familienhaus, Baujahr 1965 – modernisiert
• Ein eigener Stellplatz unterm neuen Carport
• Großer eigener Kellerraum + einem gemeinsamen Kellerraum und einem Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
• Naturnahe Lage direkt am Grüngürtel der Berkel und doch zentral gelegen
• 40/100tel Miteigentumsanteil
• NK/Hausgeld 200,- € im Monat
• Energieausweis = Öl, V = 180,2  kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei sofort oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: 139.000,– €
Käufercourtage: 4,76% inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-K-HA-N

Ort: Haltern-Hullern

Größe: ca. 39 m²

Baujahr: 1983 -   2-geschossiges 6-Familienhaus

Grundstücksgröße: Miteigentumsanteil 124,938/1000

Profil:

Ein ideales Apartment mit großem Wohnzimmer, geräumigem Eingangsbereich mit Einbauschrank, Küche und Bad mit Dusche in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 6 WE, in Haltern-Hullern.

Kurz-Info:

• Hausgeld ca. 130 € (inkl. Rücklagen), Heizung, Strom separat

• Eigener Stellplatz vorm Haus zur ETW gehörig 
• Energieausweis: Gasheizung, V= 150 kWh/(m²*a)
• Gas-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2017
• Übergabe nach Vereinbarung – noch bis 1.5.2019 vermietet

Kaufpreis: 69.000,– €
Käufercourtage: 5,95% inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-HA-W7

Ort: Haltern am See

Größe: ca. 55 m²

Profil:

Erdgeschoss –Eigentumswohnung, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Keller, Garten, Stellplatz

Kurz-Info:

• Diese ETW ist etwas Besonderes. Sie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1993, mit 9 Wohneinheiten, aber nur diese Wohnung hat einen eigenen Eingang, wie ein „Haus im Haus“, von dem man direkt in die ETW gelangt.

• Ein eigener Stellplatz mit direktem Zugang zum eigenen Garten
• Eigener Kellerraum über eine Treppe in der ETW erreichbar
• Ruhige Lage und doch zentral gelegen – in 5 Gehminuten sind Sie in der Innenstadt
• Hausgeld 155,- € im Monat
• Sehr hohe Rücklagen, Info auf Nachfrage
• Energieausweis = Gas, V = 129 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei sofort oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: 139.000,- €
Käufercourtage: 4,76% inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-MA-R-3

Ort: Marl-Sickingmühle

Größe: ca. 48 m²

Baujahr: 1961 – 2017 komplett renoviert

Grundstücksgröße: 1.667 m², Miteigentumsanteil 396/10.000tel

Wohnfläche gesamt: ca. 260 m²

Profil:

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in Marl-Sickingmühle im 3. OG eines weitläufigen Mehrfamilienhauses mit 21 WE.

Kurz-Info:

• Aufteilung und Ausstattung: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, Küche mit neuer unbenutzter Einbauküche inkl. integrierter ebenfalls neuer Waschmaschine, neuer Granitboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer, kleine Süd-West Loggia

  Ausstattung: moderne Einbauküche und Waschmaschine im Preis inkludiert; Fliesen, Granitboden; kleiner Alibertschrank und Unterschrank im Bad; kleine Loggia Süd-Westausrichtung; Eigener Kellerraum + eigener Stellplatz vorm Haus
• Rücklagen vorhanden, NK ca. 100,- €/Monat zzgl. Heizung/WW, Strom separat
• Energieausweis: Gasheizung, V= 240,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 48.500,– €
Käufercourtage: 5,95% inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-ASS-K2

Ort: Haltern-Flaesheim

Größe: ca. 79 m²

Baujahr: 1971, im Jahr 2016 komplett renoviert und hochwertig modernisiert

Profil:

Schicke, komplett renovierte & modernisierte 3 ½ Zimmer-Wohnung 1. OG mit Balkon + Garage

Kurz-Info:

• Ausstattung: neues, schickes Bad mit begehbarer Dusche und modernes Gäste-WC im gleichen Stil wie das Bad, neue Böden, Top Einbauküche

• Schöne Loggia – modernisiert vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
• Garage und Keller + Gemeinschaftswaschkeller
• Hohe Rücklagen – Hausgeld 278,- €
• Energieausweis: V = Gas  165 kWh/(m²a)
• Top Kapitalanlegerobjekt – alles neu & modern
• Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: 129.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-HH-M1

Ort: 45721 Haltern am See

   Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 138,00 m²

   Baujahr: 1977

Kurz-Info:

• Objekt-Art: Reiheneckhaus
• Grundstücksfläche ca.: 260,00 m²
• Nutzfläche ca.: 160,00 m²
• Etagenanzahl: 3
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Gäste-WC: ja
• Keller: ja
• Objektzustand: vollständig renoviert
• Diese Immobilie wurde als ETW nach WEG-Recht im Reihenhausstil gebaut.

Ein wahres Schmuckkästchen in schönster Wohnlage in
Haltern-Hullern wartet genau auf Sie!
Dieses schicke und gemütliche Reihenendhaus (ETW im
Reihenhausstil) mit Vollkeller, Terrasse & Garten,
Garage und Stellplatz direkt am Haus, wartet auf seine
neuen Eigentümer. Das Haus wurde 1977 in
Massivbauweise auf einem Eigengrundstück gebaut und
2010 von Grund auf saniert und es ist fast alles neu
(neue Eingangstüre, komplett neue Böden, neue
Fenster, Wände und Decken neu verputzt, neues Bad,
neues Gäste-WC, Neue EBK, neue Kellerausgangstüre
mit Sicherheitsverriegelung, das Dachgeschoss wurde
ausgebaut, gedämmt und mit Fenstern versehen, die
Dachfenster bekamen noch Außenrollläden, Decken-
Einbauleuchten u.v.m.) Kurzum, dieses schöne Zuhause
bietet die perfekte Raumaufteilung über 3 Etagen und
man sieht es dem Haus von außen nicht an, was es
innen an Platz zu bieten hat. Ein echtes Raumwunder -
und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert!

Kaufpreis: 222.000,– €

Zzgl. Maklercourtage von 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-ASS-K2

Ort: Haltern am See

Größe: ca. 54 m²

Baujahr: 1974

Profil:

ETW DG, 2 Zimmer, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, Bad, Kellerraum, die Wohnung ist z.Zt. noch ungekündigt vermietet

Kurz-Info:

• Hübsche DG-Wohnung im 2. OG eines gepflegten 6-Parteien-Hauses
  

• Gasheizung Bauahr 1994
• Tageslicht-Duschbad
• Einbauküche inklusive, kann aber auch ausgebaut werden

• Decken holzvertäfelt, Böden Laminat, Haussprechanlage 
  

• Unübertroffen geringe Kosten fürs Hausgeld
  

• In Lippramsdorf gelegen, bietet die Wohnung Zugang zu Banken Ärzten, einer Apotheke, Bäcker und einem Laden mit dem Wichtigsten für den täglichen Bedarf

• Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Familienhaus in bester Lage in ruhiger Randlage von Haltern-Stadt. Beste Verkehrsanbindungen und alles für den täglichen Bedarf in der Nähe.

• Heizungsart: Gas-Zentralheizung D = 127,20 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei nach Eigenbedarfs-Kündigung
• Ein Top-Objekt für Immobilieneinsteiger, Senioren oder Kapitalanleger zur Vermietung: Mieteinnahmen pro Monat 380,– €

Kaufpreis: 65.000,– €
Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_SONT_KO10

Ort: Sonthofen

Größe: 77,37 m² NFL

Baujahr: 2016 – Erstbezug

Profil:

ETW 2. Etage, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Garten, Keller

Kurz-Info:

• Eigentumswohnung Nr. 10 im DG, Haus A
  

• bezugsfertig August 2017
  

• Gehobene Ausstattung, beliebig erweiterbar
  

• zentrale, ruhige und sonnige Aussichtslage mitten im Herzen von Sonthofen
  

• alle Einkaufsmglichkeiten, Behörden, Ärzte, Banken und Gaststätten sind in wenigen Schritten erreichbar
• Heizungsart: Fernwärme, Blockheizkraftwerk

• Energiekennwert: A = 36,50 kWh/(m²*a)
  

• Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden
• Bezug ab August 2017 möglich
• als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Kaufpreis: 298.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-D-157

Ort: Haltern am See – Lippramsdorf

Größe: ca. 61,21 m²

Baujahr: 1996

Profil:

ETW EG, 2 Zimmer, Diele, schön geschnittener Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Keller, Terrasse

Kurz-Info:

• Schöne Erdgeschosswohnung mit schön geschnittenem Wohn-/Esszimmer mit Blick in den gepflegten Garten, Abstellraum
  

• Helle, neutrale und pflegeleichte Bodenfliesen
• Bad mit Dusche und Wanne
• Eigener Kellerraum und Gemeinschafts-Wasch- und -Trockenkeller

• Ausgesprochen gepflegtes und sauberes Wohnhaus
  

• Unübertroffen geringe Kosten fürs Hausgeld
  

• In Lippramsdorf gelegen, bietet die Wohnung Zugang zu Banken Ärzten, einer Apotheke, Bäcker und einem Laden mit dem Wichtigsten für den täglichen Bedarf
• Sehr gute Verkehrsanbindung nach Haltern und Marl: Die nächste Bushaltestelle ist nur 150 m weit entfernt. Für Pendler ist die Anbindung zu den Autobahnen A43 und A52 optimal. Auch die Evonik ist schnell erreichbar!
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung 115,20 kWh/(m²*a)
• Garage
• Bezugsfrei nach Vereinbarung
• Ein Top-Objekt für Immobilieneinsteiger, Senioren oder Kapitalanleger zur Vermietung.

Kaufpreis: 92.000,– €
Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-E-137

Ort: Haltern am See – Sythen

Größe: 105,77 m²

Baujahr: 1978

Profil:

ETW OG, 3 Zimmer, Diele, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Keller, Balkon

Kurz-Info:

• Moderne Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und gehobener Ausstattung
  

• Fliesen und gepflegte Teppichböden
• Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne
• Keller- und Fahrradraum

• Gepflegtes Wohnhaus ohne jeglichem Renovierungsstau
  

• In beliebter Wohnlage in der Nähe des Sythener Bahnhofes gelegen
  

• Diverse Freizeitmöglichkeiten und Kindergärten, Schule, Kinderspielplätze, Sportplätze, ein Freibad, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Floristik, Friseur, Banken, Cafés, Eisdiele, Physiotherapie, Kosmetik, Tankstelle uvm. im unmittelbaren Umfeld
• Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt Halterns, Dülmen, Marl, Recklinghausen, u.m.
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
• Stellplatz für Ihren PKW am Haus
• Bezug ab Juli 2017
• Nur als Kapitanlage, da die Wohnung vermietet ist. Eine Eigennutzung ist erst in einigen Jahren möglich.

Kaufpreis: 164.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW-Hal-K-135

Ort: Haltern am See – Sythen

Größe: 117 m²

Baujahr: 1978

Profil:

ETW DG, 4 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Keller, Außenstellplatz

Kurz-Info:

• Moderne Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, wettergeschützte Loggia
  

• Helle, freundliche Fliesen in Flur und Bädern, modernes Laminat in den Schlafräumen, helle moderne doppelt verglaste Holzfenster, Rollläden, Rauchmelder

• Gepflegtes Wohnhaus ohne jeglichem Renovierungsstau
  

• In beliebter Wohnlage in der Nähe des Sythener Bahnhofes gelegen
  

• Diverse Freizeitmöglichkeiten und Kindergärten, Schule, Kinderspielplätze, Sportplätze, ein Freibad, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Floristik, Friseur, Banken, Cafés, Eisdiele, Physiotherapie, Kosmetik, Tankstelle uvm. im unmittelbaren Umfeld
• Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt Halterns, Dülmen, Marl, Recklinghausen, u.m.
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
• Stellplatz für Ihren PKW am Haus
• Bezug ab Juli 2017
• als Kapitalanlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung

Kaufpreis: 149.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_MARL_BOE

Ort: Marl

Größe: 81,91 m²

Baujahr: 1996

Profil:

ETW 3. OG, 2 Zi., Küche, Bad, Balkon, 2 Abstellräume, Aufzug

Kurz-Info:

• Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung
  

• Aufteilung: großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche & WM-Anschluss, Gäste-WC, Diele, Flur, 2. Abstellraum
  

• Guter Zustand, hat praktischerweise einen Aufzug, Kabelanschluss
  

• Hausgeld ca. 231,– € monatlich
  

• Als Kapitalanlage – Zur Vermietung oder Eigennutzung
• Heizungsart: Nahwärme

• Energiekennwert: B = 123,30 kW/h (m²*a)
  

• Übergabe nach Vereinbarung auch sofort möglich

Kaufpreis: 76.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_DOR_PUE

Ort: Dorsten-Holterhausen

Größe: 80,24 m²

Baujahr: 1998

Profil:

ETW 2. OG, 3 Zi., Küche mit EBK, Bad, Gäste-WC,Flur, Balkon, Keller

Kurz-Info:

• Tolle Lage, zentral und dennoch am Grüngürtel von Lippe, Kanal und dem Blauen See gelegen
  

• Aufteilung: XXL-Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Flur, Kellerraum
  

• Moderne Wohnung mitgehobener Sanitärausstattung und EBK mit hochwertigen Elektrogeräten
  

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 WE
  

• Heizungsart: Fußbodenheizung – Zentralheizung

• Energiekennwert: V = Gas = 82 kW/h (m²*a)
  

• Bezug nach Vereinbarung oder sofort möglich

Kaufpreis: 108.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_OER_STU

Ort: Oer-Erkenschwick

Größe: 69,83 m²

Baujahr: 1994

Profil:

ETW 2. OG, 2 Zi., Küche, Bad, Flur, Balkon, Keller und Stellplatz

Kurz-Info:

• gemütliche Eigentumswohnung mit XXL-Wohn-/Esszimmer und großem Balkon
  

• in guter Lage direkt am Stadtpark im Grünen und trotzdem zentral zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens
  

• gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen
  

• als Kapitalanlage zur Vermietung oder Selbstnutzung
  

• Objektzustand: gepflegtes Mehrfamilienhaus

• Heizungsart: Gasheizung
  

• Energiekennwert: B = 96,2 kW (m²*a)
  

• PKW-Stellplatz hinter dem Haus
• Bezug sofort möglich

Kaufpreis: 64.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_HA_FL_HEL

Ort: Haltern-Flaesheim

Größe: 79,35 m²

Baujahr: 1971 – im Jahr 2001 komplett modernisiert

Profil:

ETW EG, 3 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure, Balkon, Keller

Kurz-Info:

• top modernisierte 3-Zimmer-ETW mit schönemBalkon
  

• in parkähnlicher und gepflegter Wohnanlage im beschaulichen Ortsteil Flaesheim
  

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  

• sehr gute Verkehrsanbindungen
  

• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
  

• Energiekennwert: V = Gas 153 kW (m²*a)
  

• Nur als Kapitalanlage!

Kaufpreis: 105.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_HAL_BU

Ort: Haltern am See – Bossendorf

Größe: 86 m²

Baujahr: 1985 – modernisiert 2012

Profil:

ETW 1. OG, 3 Zi., Küche, Bad, Diele, Flur,Balkon, Keller, Garage und Stellplatz

Kurz-Info:

• moderne Eigentumswohnung mit großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum XXL-Balkon
  

• traumhafter Blick vom Balkon ins Grüne
  

• Gepflegtes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten
  

• im Ortsteil Hamm-Bossendorf gelegen
  

• nur 5 Gehminuten zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Penny und Edeka
• gute Verkehrsanbindung nach Haltern am See, Marl, Recklinghausen, u.m.
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung

• Energiekennwert: B = Gas 104 kW (m²*a)
  

• Garage und Stellplatz für Ihren PKW vor dem Haus
• Bezug ab 1. September 2016 möglich
• als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Kaufpreis: 139.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_MAR_MU

Ort: Marl-Hüls

Größe: 48 m²

Baujahr: 1960 – modernisiert 2015

Profil:

ETW EG, 2 Zi., Einbauküche, Bad, Flur, Balkon, Keller, Garage

Kurz-Info:

• 2015 modernisierte Single-Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre mit Balkon und Garage
  

• 2015 Bad komplett renoviert: Dusche, Waschbecken, WC, Heizung (Handtuchhalter), Boden- und Wandfliesen
  

• 2015 neue, hochwertige Einbauküche (Wert 6.800,– €)
  

• gepflegtes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten und netten Nachbarn!
  

• in bester Wohnlage von Marl-Hüls gelegen
• alle Geschäfte des  täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt
• gute Verkehrsanbingung, nur 50 Meter von der Bushaltestelle entfernt
• nur wenige Minuten zum Naherholungsgebiet Loemühle
• Heizung: Fernwärme

• Energiekennwert: V = Gas 103,9 kW (m²*a)
  

• Garage für Ihren PKW hinter dem Haus im Hof
• Bezug sofort nach Absprache möglich
• als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Kaufpreis: 59.500,– €
Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Wohnung 1

EG 2 Zi SW

verkauft

Wohnung 2

Wohnfläche 52,14 m²

EG 2 Zi SO

verkauft

Wohnung 3

Wohnfläche: 51,98 m²

OG 2 Zi SW

verkauft

Wohnung 4

Wohnfläche: 54,58 m²

OG 2 Zi SO

verkauft

Wohnung 5

Wohnfläche: 72,73 m²

DG 3,5 Zi SO

verkauft

Wohnung 1

Wohnfläche 67,88 m²

EG 2 Zi W

verkauft

Wohnung 2

Wohnfläche 104,15 m²

EG 4 Zi SW

verkauft

Wohnung 3

Wohnfläche: 63,17 m²

OG 2 Zi W

verkauft

Wohnung 4

Wohnfläche: 99,66 m²

OG 4 Zi SW

verkauft

Wohnung 5

Wohnfläche: 123,75 m²
Grundfläche 153,55 m²

DG 3,5 Zi Penthouse

verkauft