Die Eckdaten:

Objektnummer: HK-HA-NE-7

Ort: Haltern am See

Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 411 m²

Baujahr: 1998

Profil:

Freistehendes Einfamilienaus im gehobener Ausstattung

Kurz-Info:

• Tolles Haus mit viel Platz auf 411 m² Eigengrundstück
• EG: Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank und Gäste-WC, offene Küche mit Theke, sehr großzügiger Wohn-Essbereich
• 1. OG/DG: 3 geräumige Zimmer mit teils besonderer Innenarchitektur, Bad mit Badewanne und Dusche, XXL-Flur, bodentiefe Glasfronten; Dachstudio: hell ausgbaut, 2 Räume, kann beheizt werden
• UG: 2 große Zimmer, Bad mit Dusche, Flur, Heizungsraum, Kellerraum mit Ausgang zum Garten
• Garage mit Sektionaltor mit elektr. Antrieb, Licht, Strom, Starkstrom und Tür und Fenster zum Garten hinaus
• Kabelanschluss
• Parkettböden, Fliesen, Teppich; 2 Bäder, 1 Gäste-WC; Einbauküche; verschließbare Fenster
• 1 zusätzlicher Stellplatz
• Das Haus liegt direkt in Haltern; Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreicht; Innenstadt fußläufig schnell erreichbar; Waldrandlage; Autobahn A43 1,5 km entfernt; traumhafte Freizeitmöglichkeiten mit viel Natur und den Silberseen II und III schnell erreichbar
• Heizungsart: Gas (Gastherme von Vaillant, Thermoblock VC 194 XE-C-HL von 1998)
• Endenergiebedarf: 133,6 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab sofort

Kaufpreis: 395.000,– €

Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.