Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F1 WE4

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993 mit 10 kleinen Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 32 m²

Profil:

EG-Eigentumswohnung mit Terrasse, für Kapitalanleger und/o. Selbstnutzer,  zurzeit an Feriengäste vermietet – ein Traum!

Kurz-Info:

• Nur knapp 3 km vom Königssee entfernt

• 2,5 Zimmerwohnung, 77,83/1.000 Miteigentumsanteil (MEA)
• Wohnfläche: gut geschnittene 32,07 m² zzgl. eig. Kellerabt.
• Hausgeld pro Monat: 149,08 € + Rücklagenzahlung 19,46 €
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile,  Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, voll möbliert & komplett ausgestattet (Möbel, Ausstattung, Deko, ohne Bettwä./Handt.)
• Energie/Heizung: KWK (Kraftwerk, regenerative Energie, V= 143,1 kWh/m²*a), daher hier keinerlei Einschränkungen nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz

Kaufpreis: 229.000,– €
zzgl. Käufercourtage von 3,57 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F1 WE9

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993 mit 10 kleinen Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 43 m²

Profil:

OG-Eigentumswohnung mit Terrasse, für Kapitalanleger o. Selbstnutzer,  zurzeit an Feriengäste vermietet – ein Traum!

Kurz-Info:

• Nur knapp 3 km vom Königssee entfernt

• 2,5 Zimmerwohnung, 105,99/1.000 Miteigentumsanteil
• Wohnfläche: gut geschnittene ca. 43 m² zzgl. eigenem Keller
• Hausgeld pro Monat: 193,64 €
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile,  Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, voll möbliert & komplett ausgestattet (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher) Hausdame vor Ort für Vermietung!
• Energie/Heizung: KWK (Kraftwerk, regenerative Energie, V= 143,1 kWh/m²*a)

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,975 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F1 WE8

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993 mit 10 kleinen Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 38 m²

Profil:

OG-Eigentumswohnung mit Terrasse, für Kapitalanleger o. Selbstnutzer,  zurzeit an Feriengäste vermietet – ein Traum!

Kurz-Info:

• Nur knapp 3 km vom Königssee entfernt

• 2,5 Zimmerwohnung, 117,59/1.000 Miteigentumsanteil
• Wohnfläche: gut geschnittene ca. 38 m² zzgl. eigenem Keller
• Hausgeld pro Monat: 189,27€
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile,  Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, voll möbliert & komplett ausgestattet (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher) Hausdame vor Ort für Vermietung!
• Energie/Heizung: KWK (Kraftwerk, regenerative Energie, V= 143,1 kWh/m²*a)

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,975 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F1 WE2

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993 mit 10 kleinen Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 42 m²

Profil:

EG-Eigentumswohnung mit Terrasse, für Kapitalanleger o. Selbstnutzer,  zurzeit an Feriengäste vermietet – ein Traum!

Kurz-Info:

• Nur knapp 3 km vom Königssee entfernt

• 2,5 Zimmerwohnung, 100,63/1.000
• Wohnfläche: gut geschnittene ca. 42 m² zzgl. eigenem Keller
• Hausgeld pro Monat: 176,87 €
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile,  Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, voll möbliert & komplett ausgestattet (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher) Hausdame vor Ort für Vermietung!
• Energie/Heizung: KWK (Kraftwerk, regenerative Energie, V= 143,1 kWh/m²*a)

Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,975 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW3-K-SCH-F11

Ort: Schönau am Königssee
Baujahr: 1993

Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche ca. 150 m²

Profil:

Dieses Immobilienangebot hat Seltenheitswert! Hier können Sie als Businesskonzept drei voll eingerichtete Eigentumswohnungen, die zurzeit als Ferienwohnungen vermietet werden, im Paket erwerben und damit dauerhafte Mieteinnahmen generieren. Das ruhig in einer Seitenstraße gelegene Haus hat 10 kleinere Wohneinheiten, eine sehr zuverlässige Dame kümmert sich vor Ort um alles rund um die Vermietung. Auch Eigennutzung ist natürlich möglich. Die Wohnungen liegen in traumhafter Nähe zum Königssee, nur ca. 3,9 km entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie wunderbar zügig an einem der schönsten Seen Deutschlands!

Kurz-Info:

• Die EG-Wohnung, Größe 48 m², eine schöne 2,5 Zimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad.

• Die OG-Wohnung, Größe 38 m², eine schöne 2,5 Zimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohnzimmer mit Essecke und einem riesigen, über 2 Seiten umlaufenden Balkon mit toller Aussicht!, Schlafzimmer, Duschbad.
• Die DG-Wohnung, Größe 45 m², eine schöne 2,5 Zimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum großen Balkon, einem sehr großen Schlafzimmer, Duschbad.
• Die Ausstattung der Wohnungen enthält u.a. Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank, Essecke mit Eckbank und Esstisch, Badezimmer mit Dusche, komplett ausgestattete Küchenzeile, Wohnbereich mit Couch (Schlafcouch), Couchtisch, Sideboard oder TV-Board (variiert) mit Fernseher, Garderoben, Teppiche, Vorhänge und Gardinen, Lampen / Leuchten.
• Jeweils ein eigener Kellerraum und eigener Stellplatz, beides Sondernutzungsrechte, ergänzen das Angebot.
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Zentralheizung KWK regenerativ
• Endenergieverbrauch: 143,10 kWh/(m²*a)
• Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: 886.000,– €
Courtage: im Verkaufsfall an Privatkäufer von 2,975 % inkl. MwSt., bei gewerblichem Kauf 5,95 % inkl. MwSt.

Die Eckdaten:

Objektnummer: ETW_SONT_KO10

Ort: Sonthofen

Größe: 77,37 m² NFL

Baujahr: 2016 – Erstbezug

Profil:

ETW 2. Etage, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Garten, Keller

Kurz-Info:

• Eigentumswohnung Nr. 10 im DG, Haus A
  

• bezugsfertig August 2017
  

• Gehobene Ausstattung, beliebig erweiterbar
  

• zentrale, ruhige und sonnige Aussichtslage mitten im Herzen von Sonthofen
  

• alle Einkaufsmglichkeiten, Behörden, Ärzte, Banken und Gaststätten sind in wenigen Schritten erreichbar
• Heizungsart: Fernwärme, Blockheizkraftwerk

• Energiekennwert: A = 36,50 kWh/(m²*a)
  

• Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden
• Bezug ab August 2017 möglich
• als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Kaufpreis: 298.000,– €
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.