Immobilie des Monats:

Moderne ETW im 1.OG mit schönem Süd-West Balkon & Stellplatz in Haltern am See

 

has etw 140621

 

 

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Einfach genial: Haus zentral in Haltern am See

Die Eckdaten:

Ort: Haltern am See

Wohnfläche: ca. 173 + 80 m² Nutzfläche
Grundstück: 793

Baujahr: 1983

Profil:

Einfach genial: Nutzung als Zwei-Generationen-Haus oder aber auch als Einfamilienhaus möglich, mit Garage & Garten, zentral in Haltern am See. 1983 massiv als EFH erbaut, seit 1998 DHH –  modernisiert!

Kurz-Info:
  • Grundstücksgröße:  gesamt 793 m² - Anteil 396,5 m²
  • das Dachgeschoss ist neuwertig, da es 2015 vollständig ausgebaut und komplett modernisiert wurde
  • Das Erdgeschoss hat ein neues Bad bekommen
  • EG: Wohn-Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Eingangsdiele, Garten mit Teich & Freisitz, leichter Modernisierungsbedarf – im UG ein großer Hobbyraum, 4 weitere Kellerräume, WC
  • DG: Ein echter Hingucker! Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. EBK, Spitzboden offen  ausgebaut mit Sicht-balken, 3 Zimmer, Vollbad mit Whirlpool, kl.Loggia, Garten
  • EG, DG u. Vorderhaus offiziell nach WEG geteilt in 3 ETWs
  • Energieausweis: Gas, V = 169,3 kWh/(m²*a), Bj.Anl. 2001
Kaufpreis: 439.000,– €
zzgl. Maklercourtage von 2,38% inkl. MwSt,