Die Eckdaten:

Objektnummer: MFH-BOWA-8WE-KA2 

Ort: Bochum

Vermietbare Fläche: 540 m²

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 29.358,– €

Baujahr: 1969

Kurz-Info:

• Objekt-Art: Mehrfamilienhaus
• Anzahl Etagen: 3
• Betriebskosten umgelegt: 9.311,– €
• Grundstücksfläche: 1.149 m²
• Heizungsart: Nachtspeicher
• Obektzustand: Modernisiert 2017
• Garagen: 6, weitere Parkmöglichkeit vorhanden
• Lage: Ruhige Ortsrandlage in Bochum-Wattenscheid in der Nähe eines Grüngürtels
• End-Energiebedarf: Strom 98,70 kWh/(m²*a)
• Ausstattung: Voll unterkellert, Balkone überdacht, Nachtspeicheröfen der modernsten Generation, Fenster mit Isolierverglasung Sanitärausstattung mittlerer Standard (große EG-Wohnung gehobener Standard)

• Bochum ist eine moderne Universitätsstadt in NRW und der Ortsteil Wattenscheid hat ca. ca. 72.000. Die nächste Bundesstraße B227 ist ca. 0,8 km entfernt, die nächste Autobahn A40 ca. 1,4 km. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Hauptbahnhof kann auch mit dem Bus direkt erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung, ebenso Grundschule und weiterführende Schulen. 

Kaufpreis: 480.000,– €

Zzgl. Maklercourtage von 4,76 % inkl. MwSt.